美食街项目监理分公司合作指南

美食街项目监理分公司合作指南合同编号：__________鉴于监理方具有专业的项目监理能力，合作方具有美食街项目的开发和运营经验，为保证美食街项目的顺利进行，确保项目质量、安全、进度等目标的实现，双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下合作指南：一、合作范围1.1监理方同意对合作方开发的美食街项目进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。1.2合作方同意接受监理方的监理，并按照监理要求提供相关资料，落实整改措施。二、监理内容2.1监理方应对美食街项目的施工过程进行全面监督，确保项目按照法律法规、工程建设标准、设计文件和合同要求进行。2.2监理方应加强对施工现场的安全管理，及时发现和纠正安全隐患，确保施工人员的人身安全和工程安全。2.3监理方应对项目的进度进行监控，确保项目按计划推进，对延期原因进行分析，并提出整改措施。2.4监理方应对项目的投资进行控制，确保投资不超过预算。对于投资超出部分，监理方应提出合理的调整意见。三、监理机构及人员3.1监理方应设立专门的监理机构，负责美食街项目的监理工作。3.2监理方应指派具有相应资质和经验的项目总监理工程师，负责项目的总体监理。3.3监理方应根据项目规模和特点，配置足够的监理人员，确保监理工作的顺利进行。四、合作方的义务4.1合作方应按照合同约定，向监理方支付监理费用。4.2合作方应配合监理方的监理工作，提供相关资料，接受监理方的检查和指导。4.3合作方应对监理方提出的整改措施及时进行整改，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。五、监理费用5.1监理费用的计算根据美食街项目的规模、特点、工期等因素，由双方协商确定。5.2监理费用包括监理人员的工资、差旅费、办公费等，具体费用根据实际发生情况进行核算。5.3合作方应按照双方约定的时间和方式支付监理费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2监理方未按约定完成监理工作，或未达到合同约定的监理效果，应承担相应的违约责任。6.3合作方未按约定支付监理费用，或未配合监理方的工作，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的有效期至美食街项目竣工验收合格之日止。8.3合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。九、其他约定9.1双方应遵守国家的法律法规，不得违法经营。9.2双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.美食街项目的设计文件2.美食街项目的施工方案3.美食街项目的预算报告4.监理方的资质证明5.监理方的人员名单6.合作方的营业执照7.合作方的税务登记证8.双方签订的保密协议9.双方签订的知识产权保护协议二、违约行为及认定：1.监理方未按约定完成监理工作，或未达到合同约定的监理效果。2.监理方未按约定时间向合作方提供监理报告。3.合作方未按约定支付监理费用。4.合作方未配合监理方的工作，导致监理工作无法正常进行。5.合作方未按约定提供项目相关资料。6.任何一方违反国家法律法规，进行违法经营。7.任何一方泄露合同内容给第三方。三、法律名词及解释：1.项目监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督的活动。2.监理费用：指监理方为完成监理活动所发生的费用，包括人员工资、差旅费、办公费等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同约定的一方。5.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理方人员不足：增派监理人员，确保监理工作的顺利进行。2.合作方不配合：加强与合作方的沟通，说明监理工作的重要性和必要性，争取合作方的支持与配合。3.项目进度延期：分析延期原因，制定整改措施，调整项目进度计划。4.投资超出预算：对投资超出部分进行审核，根据实际情况采取相应的调整措施。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均