生态住宅出租委托合同样本

生态住宅出租委托合同样本合同编号：__________生态住宅出租委托合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方愿意接受甲方的委托，并同意按照本合同的约定出租该住宅；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、出租事项1.1甲方向乙方提供位于__________的生态住宅一套，建筑面积为__________平方米。1.2乙方在甲方授权范围内，代为出租该住宅，租赁期限、租金、租户筛选等事项由乙方根据市场情况进行决定。1.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，租金支付方式为__________。1.4乙方在出租过程中，应确保住宅的安全、整洁和环保，维护甲方的合法权益。二、委托费用2.1甲方应承担的费用：（1）住宅的水、电、煤气、物业管理等日常费用；（2）住宅的维修、保养、改造等费用；（3）本合同约定的其他费用。2.2乙方应承担的费用：（1）租赁期间，住宅的税费、租赁税费等；（2）乙方为出租住宅所需的广告费、中介费等；（3）本合同约定的其他费用。三、合同的变更和解除3.1甲乙双方同意，合同期限内，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。3.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。3.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__________%。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等予以保密。4.2双方同意，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.生态住宅出租委托合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.住宅所有权证明文件5.租赁期限、租金、租户筛选等决策依据6.广告费、中介费等相关费用凭证7.维修、保养、改造等费用明细8.水、电、煤气、物业管理等日常费用凭证9.税费用凭证10.合同解除或变更的协商记录11.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供住宅或提供住宅不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未按约定范围出租住宅的，视为乙方违约。3.甲方未按约定承担相关费用，视为甲方违约。4.乙方未按约定承担相关费用，视为乙方违约。5.双方未按约定履行保密义务的，视为违约。6.双方未按约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.生态住宅：指符合生态、环保、节能、健康等理念的住宅。2.委托方：指拥有住宅所有权并委托乙方出租的甲方。3.受托方：指接受甲方委托并负责出租住宅的乙方。4.租赁期限：指甲方授权乙方出租住宅的时间段。5.租金：指乙方支付给甲方的住宅出租报酬。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的纠纷通过协商或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供住宅或提供住宅不符合约定。解决办法：甲方应按时提供符合约定的住宅，如无法提供，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金或未按约定范围出租住宅。解决办法：乙方应按约定支付租金并按约定范围出租住宅，如无法履行，应承担相应的违约责任。3.问题：甲方未按约定承担相关费用。解决办法：甲方应按约定承担相关费用，如无法履行，应承担相应的违约责任。4.问题：乙方未按约定承担相关费用。解决办法：乙方应按约定承担相关费用，如无法履行，应承担相应的违约责任。5.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：双方应按约定履行保密义务，如无法履行，应承担相应的违约责任。6.问题：双方未按约定解决争议。解决办法：双方应按约定解决争议，如无法协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有生态住宅并希望出租获取收益。