离婚后房产交易协议

离婚后房产交易协议合同编号：__________甲方（出售方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（购买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________第一条房产基本情况1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号码为__________。1.2房产为__________（住宅/商业/办公）用途，建筑面积为__________平方米。1.3甲方拥有房产的完全产权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款进度分期支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定办理房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方，乙方拥有房产的完全使用权和处置权。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。4.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产所有权证明2.离婚证明3.双方身份证明4.房产证复印件5.房产过户申请表6.银行转账凭证7.逾期违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房产：指甲方未能按照本协议约定时间将房产交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指乙方未能按照本协议约定时间支付房款。3.甲方未协助乙方办理房产过户手续：指甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房产过户手续。4.甲方未将房产所有权转移给乙方：指甲方未能按照本协议约定将房产所有权转移给乙方。三、法律名词及解释：1.离婚后房产交易协议：指离婚夫妇就离婚后的房产交易达成的协议。2.房产：指本协议约定的位于__________市__________区__________街道__________号的房屋。3.过户费用：指办理房产过户手续所需支付的费用。4.违约金：指一方违反本协议约定时，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房产：乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，并可与甲方协商延迟交付时间。2.乙方逾期支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并可与乙方协商延迟支付时间。3.甲方未协助乙方办理房产过户手续：乙方有权要求甲方履行协助过户的义务，甲方应及时提供所需资料。4.甲方未将房产所有权转移给乙方：乙方有权要求甲方履行房产过户手续，并将房产所有权转移给乙方。五、所有应用场景：1.离婚夫妇协商处理离婚后的房产问题。2.离婚夫妇中的一方希望将房产出