物业项目竞标全攻略

物业项目竞标全攻略合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业项目招标方，乙方为物业项目竞标方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目周期：__________1.5项目预算：__________二、竞标资格2.1乙方应具备国家规定的相关资质，并在有效期内。2.3乙方应具备完善的组织架构和专业技术团队。2.4乙方应提供包括但不限于企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等材料供甲方审查。三、竞标文件的提交3.1乙方应按照甲方提供的竞标文件要求，编制并提交完整的竞标文件。3.2竞标文件应包括但不限于：投标申请书、投标保证金、资质证书复印件、类似项目经验证明、项目实施方案、项目报价等。3.3乙方应保证竞标文件的真实性、合法性，并承担相应法律责任。四、竞标评审4.1甲方将组建评审委员会，对乙方提交的竞标文件进行评审。4.2评审委员会将按照公平、公正、公开的原则，对乙方提交的竞标文件进行综合评价。4.3甲方有权要求乙方对竞标文件中不明确的内容进行解释或补充。4.4甲方有权拒绝任何不符合竞标要求的乙方。五、中标与合同签订5.1甲方将在评审结束后通知中标乙方。5.2乙方应在接到中标通知后5个工作日内与甲方签订合同。5.3乙方应按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。六、合同履行与监督6.1甲方应按照合同约定支付乙方合同价款。6.2甲方有权对乙方合同履行情况进行监督，并要求乙方及时整改。6.3乙方应按照合同约定完成项目，并保证项目质量。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照合同约定完成项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证书复印件2.类似项目经验证明3.项目实施方案4.项目报价单5.投标保证金收据6.合同履行过程中的相关验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成项目的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。3.乙方提供的文件不真实、不合法，属于违约行为。4.甲方无故解除合同，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.竞标方：指参加物业项目竞标的乙方。2.招标方：指物业项目的甲方。3.竞标文件：指乙方提交的投标申请书、投标保证金、资质证书复印件、类似项目经验证明、项目实施方案、项目报价等文件。4.评审委员会：指甲方组建的用于对竞标文件进行评审的委员会。5.中标：指乙方在竞标过程中被甲方选定为合同签订方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按照合同约定完成项目。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照合同约定支付价款。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方提供的文件不真实、不合法。解决办法：甲方有权拒绝中标乙方，并追究其法律责任。4.问题：甲方无故解除合同。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景