房产贷款合同范本

房产贷款合同范本第一篇范文：合同编号：[贷款机构名称]LoanContract_[序列号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（贷款人）：[贷款机构的全称]地址：[贷款机构的详细地址]联系方式：[贷款机构的联系电话]代表人：[贷款机构法定代表人姓名]乙方（借款人）：[借款人全名]地址：[借款人的详细地址]联系方式：[借款人的联系电话]身份证号码：[借款人的有效身份证号码]鉴于甲方是一家依据[贷款机构所在国家/地区]法律合法成立的金融机构，具备向乙方提供贷款的资质和能力；乙方具备完全民事行为能力，自愿向甲方申请房产贷款，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[填写具体贷款金额]元整（大写：[填写具体贷款金额的中文大写]），以下简称“贷款金额”。1.2乙方所申请贷款主要用于[填写贷款具体用途，如购房、装修等]。第二条贷款期限2.1贷款期限自[填写贷款发放日期]起至[填写贷款到期日期]止，共计[填写具体的年/月/日数，如“36个月”]（以下简称“贷款期限”）。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款年利率为[填写具体年利率，如“4.8%”]，按[填写还款频率，如“月”]计息，采用[填写计息方式，如“浮动利率”]方式调整。3.2乙方应按照甲方的规定采用[填写还款方式，如“等额本息”]方式按期还款。第四条还款计划4.1甲方根据乙方的贷款金额、期限、利率及还款方式制定还款计划，并通知乙方。4.2乙方应按照甲方的还款计划按时还款，确保在贷款期限内完成全部还款义务。第五条担保与保险5.1乙方同意以其[填写担保物类型，如“房产”]作为抵押物，为本次贷款提供担保。5.2乙方应在贷款期间内保持贷款房产的保险有效，并将甲方作为第一受益人。第六条违约责任6.1乙方未按本合同约定按时还款的，应支付逾期利息[填写逾期利率]并承担[填写逾期还款所需承担的其他违约责任，如“贷款本金的1%作为滞纳金”]。6.2乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体的人民法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第八条合同附件8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如“房产抵押合同”、“贷款申请表”]等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。甲方（贷款人）签字：_________乙方（借款人）签字：_________[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[贷款机构名称]LoanContract_[序列号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（贷款人）：[贷款机构的全称]地址：[贷款机构的详细地址]联系方式：[贷款机构的联系电话]代表人：[贷款机构法定代表人姓名]乙方（借款人）：[借款人全名]地址：[借款人的详细地址]联系方式：[借款人的联系电话]身份证号码：[借款人的有效身份证号码]第三方主体（担保人）：[担保人的全称]地址：[担保人的详细地址]联系方式：[担保人的联系电话]代表人：[担保人法定代表人姓名]鉴于甲方是一家依据[贷款机构所在国家/地区]法律合法成立的金融机构，具备向乙方提供贷款的资质和能力；乙方具备完全民事行为能力，自愿向甲方申请房产贷款，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保障甲方的权益，甲方选择第三方主体作为担保人，以增强贷款的安全性。第三方主体作为担保人，需承担连带责任，确保乙方在贷款期间履行还款义务。在此背景下，甲乙双方及第三方主体共同签订本合同，明确各方的权益和义务。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[填写具体贷款金额]元整（大写：[填写具体贷款金额的中文大写]），以下简称“贷款金额”。1.2乙方所申请贷款主要用于[填写贷款具体用途，如购房、装修等]。第二条贷款期限2.1贷款期限自[填写贷款发放日期]起至[填写贷款到期日期]止，共计[填写具体的年/月/日数，如“36个月”]（以下简称“贷款期限”）。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款年利率为[填写具体年利率，如“4.8%”]，按[填写还款频率，如“月”]计息，采用[填写计息方式，如“浮动利率”]方式调整。3.2乙方应按照甲方的规定采用[填写还款方式，如“等额本息”]方式按期还款。第四条第三方主体的责任与义务4.1第三方主体作为担保人，应承担连带责任，确保乙方在贷款期间履行还款义务。4.2第三方主体应按照甲方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、提供信用担保等。4.3第三方主体应在乙方违约时，按照甲方的要求履行还款义务，确保甲方权益不受损害。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方主体提供额外的担保措施，以保障甲方权益。5.2甲方有权在乙方违约时，直接向第三方主体追偿，确保甲方权益的实现。5.3甲方在贷款期间内，有权对乙方的还款能力进行审查，并要求乙方提供必要的财务报表。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定按时还款的，应支付逾期利息[填写逾期利率]并承担[填写逾期还款所需承担的其他违约责任，如“贷款本金的1%作为滞纳金”]。6.2乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。6.3乙方在贷款期间内，不得将其房产转让给他人，以确保贷款资产的安全。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体的人民法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第八条合同附件8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如“房产抵押合同”、“贷款申请表”]等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。甲方（贷款人）签字：_________乙方（借款人）签字：_________第三方主体（担保人）签字：_________[填写日期]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保人，有效提升了贷款的安全性，确保了甲方权益的实现。第三方主体的介入，使得甲方在贷款过程中有了更多的保障和权利，如要求第三方主体提供额外担保、直接向第三方主体追偿等。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止乙方违约行为对甲方权益的影响。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将资金贷给乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[贷款机构名称]LoanContract_[序列号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（贷款人）：[贷款机构的全称]地址：[贷款机构的详细地址]联系方式：[贷款机构的联系电话]代表人：[贷款机构法定代表人姓名]乙方（借款人）：[借款人全名]地址：[借款人的详细地址]联系方式：[借款人的联系电话]身份证号码：[借款人的有效身份证号码]第三方主体（担保人）：[担保人的全称]地址：[担保人的详细地址]联系方式：[担保人的联系电话]代表人：[担保人的法定代表人姓名]鉴于甲方是一家依据[贷款机构所在国家/地区]法律合法成立的金融机构，具备向乙方提供贷款的资质和能力；乙方具备完全民事行为能力，自愿向甲方申请房产贷款，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为了保障乙方的权益，乙方选择第三方主体作为担保人，以增强贷款的安全性。第三方主体作为担保人，需承担连带责任，确保甲方在贷款期间履行还款义务。在此背景下，甲乙双方及第三方主体共同签订本合同，明确各方的权益和义务。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[填写具体贷款金额]元整（大写：[填写具体贷款金额的中文大写]），以下简称“贷款金额”。1.2乙方所申请贷款主要用于[填写贷款具体用途，如购房、装修等]。第二条贷款期限2.1贷款期限自[填写贷款发放日期]起至[填写贷款到期日期]止，共计[填写具体的年/月/日数，如“36个月”]（以下简称“贷款期限”）。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款年利率为[填写具体年利率，如“4.8%”]，按[填写还款频率，如“月”]计息，采用[填写计息方式，如“浮动利率”]方式调整。3.2乙方应按照甲方的规定采用[填写还款方式，如“等额本息”]方式按期还款。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定按时还款的，应支付逾期利息[填写逾期利率]并承担[填写逾期还款所需承担的其他违约责任，如“贷款本金的1%作为滞纳金”]。4.2甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。4.3甲方在贷款期间内，不得将其对乙方的债权转让给他人，以确保乙方权益不受损害。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款，确保乙方的权益得到实现。5.2乙方有权在贷款期间内，对甲方的还款能力进行审查，并要求甲方提供必要的财务报表。5.3乙方在甲方违约时，有权直接向第三方主体追偿，确保乙方的权益不受损害。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体作为担保人，应承担连带责任，确保甲方在贷款期间履行还款义务。6.2第三方主体应按照乙方的要求，提供必要的担保措施，包括但不限于提供房产抵押、提供信用担保等。6.3第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求履行还款义务，确保乙方权益不受损害。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体的人民法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第八条合同附件8.1本合同附件包括：[填写附件名称，如“房产抵押合同”、“贷款申请表”]等。8.2附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。甲方（贷款人）签字：_________乙方（借款人）签字