很行物业租赁合同范本

很行物业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于：[填写物业详细地址]，建筑面积约为：[填写建筑面积]，物业用途为：[填写物业用途]。1.2物业现状：[填写物业现状描述]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得擅自改变物业结构和用途。5.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.物业相关证件2.物业现状照片3.物业使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，拥有将该物业出租的权利，乙方愿意租赁该物业，并同意接受本合同的条款，第三方作为保证方，同意为乙方履行合同提供保证。甲乙双方及第三方经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于：[填写物业详细地址]，建筑面积约为：[填写建筑面积]，物业用途为：[填写物业用途]。1.2物业现状：[填写物业现状描述]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得擅自改变物业结构和用途。5.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1第三方作为保证方，承诺对乙方的履行合同行为提供保证，如乙方违约，第三方同意承担相应的违约责任。6.2甲方对物业享有完全的所有权，并有权根据合同约定对乙方进行适当的约束。6.3甲方在合同期限内保持物业的所有权，并有权根据市场情况调整租金。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。7.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，如违反此条款，乙方需承担相应的赔偿责任。7.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.物业相关证件2.物业现状照片3.物业使用说明第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在为乙方履行合同提供保证，增加甲方的权益保障，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方的主体介入，使得甲方在租赁过程中有了更多的保障和权利，同时也为乙方提供了更多的责任和限制。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将物业出租，同时乙方也会更加重视合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，在合同中处于主导地位，享有物业的所有权和收益权。甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、押金、违约责任等条款，甲方可以在合同履行过程中保持对乙方的一定约束力，确保乙方按照合同约定合理使用物业，并按时支付租金。同时，甲方为主导也有利于甲方在合同履行过程中根据市场情况调整租金，以实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的所有权人，拥有将该物业出租的权利，乙方愿意租赁该物业，并同意接受本合同的条款，第三方作为保证方，同意为甲方履行合同提供保证。甲乙双方及第三方经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业位于：[填写物业详细地址]，建筑面积约为：[填写建筑面积]，物业用途为：[填写物业用途]。1.2物业现状：[填写物业现状描述]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，不得擅自改变物业结构和用途。5.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，乙方负责维修。六、乙方权益保障6.1第三方作为保证方，承诺对甲方的履行合同行为提供保证，如甲方违约，第三方同意承担相应的违约责任。6.2乙方对物业享有合法的使用权，并有权根据合同约定对甲方进行适当的约束。6.3乙方在合同期限内保持物业的使用权，并有权根据市场情况调整租金。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按约定时间交付物业，应支付滞纳金，滞纳金为本应交付物业的每日千分之五。7.2甲方不得擅自改变物业结构和用途，如违反此条款，甲方需承担相应的赔偿责任。7.3甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.物业相关证件2.物业现状照片3.物业使用说明乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的承租方，在合同中处于主导地位，享有物业的使用权和收益权。乙方为主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障，通过设定租金、押金、违约责任等条款，乙方可以在合同履行过程中保持对甲方的约束力，确保甲