北京拆迁合同范本

北京拆迁合同范本合同编号：__________甲方：北京市人民政府乙方：__________（被拆迁人姓名）鉴于甲方依法对北京市某一区域进行拆迁改造，乙方作为该区域内的住户，自愿与甲方签订本拆迁合同，并同意按照合同约定接受拆迁补偿。第一条拆迁范围和面积1.1本合同约定的拆迁范围为北京市某一区域，具体房屋地址为：__________。1.2乙方房屋的拆迁面积为：__________平方米。第二条拆迁补偿2.1甲方根据国家和北京市的拆迁补偿政策，对乙方的拆迁房屋给予补偿。补偿标准按照北京市拆迁补偿规定执行。2.2甲方补偿乙方拆迁房屋的价值，具体补偿金额为：__________元。2.3甲方补偿乙方因拆迁导致的搬迁、临时安置等费用，具体补偿金额为：__________元。第三条拆迁补偿支付方式3.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付拆迁补偿款：__________元。3.2甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方的要求办理房屋交接手续。第四条搬迁和拆除4.1乙方应在本合同签订后__________日内完成搬迁，并将房屋交甲方拆除。4.2乙方在搬迁过程中应妥善保管自己的财产，如有损失，由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条第2.2款约定的搬迁、临时安置等费用的__________%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：（1）乙方房屋权属证明文件；（2）拆迁范围内房屋征收补偿方案；（3）其他与本合同有关的文件。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京市人民政府乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：北京市人民政府乙方：__________（被拆迁人姓名）第三方：__________（第三方主体名称，例如：某房地产开发商）鉴于甲方依法对北京市某一区域进行拆迁改造，乙方作为该区域内的住户，自愿与甲方签订本拆迁合同，并同意按照合同约定接受拆迁补偿。同时，甲方引入第三方作为合作伙伴，共同参与拆迁改造项目，以保障项目的顺利进行和甲方的权益。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为甲方的合作伙伴，负责协助甲方进行拆迁改造项目的实施，包括但不限于拆迁补偿、搬迁安置等工作。1.2第三方主体应按照甲方的要求，确保拆迁改造项目的进度和质量，并承担相应的责任和义务。1.3第三方主体应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式由双方另行签订补充协议约定。第二条甲方权益主导2.1甲方作为拆迁改造项目的主体，享有项目的决策权和监督权，对项目的实施进行全面管理和控制。2.2甲方有权根据国家和北京市的拆迁补偿政策，确定乙方的拆迁补偿标准和补偿金额。2.3甲方有权对乙方进行搬迁和拆除，并要求乙方在规定时间内完成搬迁。2.4甲方有权要求第三方主体履行合作合同，确保拆迁改造项目的顺利进行。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定，接受甲方的拆迁补偿，并按照要求完成搬迁。3.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权依法采取措施，包括但不限于暂停支付拆迁补偿款、追究乙方法律责任等。3.3乙方在搬迁过程中应妥善保管自己的财产，如有损失，由乙方自行承担。第四条第三方主体的违约责任4.1第三方主体如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2第三方主体未按照约定时间支付合作费用的，甲方有权要求第三方主体支付违约金，违约金为合作费用的__________%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，首先应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）乙方房屋权属证明文件；（2）拆迁范围内房屋征收补偿方案；（3）第三方主体与合作相关的文件。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京市人民政府乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，甲方可以分担拆迁改造项目的责任和风险，提高项目的实施效率。2.第三方主体作为专业的房地产开发商，具备丰富的开发经验和资源，可以提升项目的开发品质和价值。3.甲方作为拆迁改造项目的主体，通过主导合同条款的设定，确保了甲方的权益得到充分保障。4.增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，减少甲方面临的纠纷和风险。5.本合同的签订旨在实现甲方、乙方和第三方主体的共赢，推动拆迁改造项目的顺利进行，实现城市建设和发展的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：北京市人民政府乙方：__________（被拆迁人姓名）第三方：__________（第三方主体名称，例如：某房地产开发商）鉴于甲方依法对北京市某一区域进行拆迁改造，乙方作为该区域内的住户，自愿与甲方签订本拆迁合同，并同意按照合同约定接受拆迁补偿。同时，乙方引入第三方作为合作伙伴，共同参与拆迁改造项目，以保障乙方的权益得到充分保障。第一条第三方主体的责权利1.1第三方主体作为乙方的合作伙伴，负责协助乙方进行拆迁改造项目的实施，包括但不限于拆迁补偿、搬迁安置等工作。1.2第三方主体应按照乙方的要求，确保拆迁改造项目的进度和质量，并承担相应的责任和义务。1.3第三方主体应向乙方支付合作费用，具体金额和支付方式由双方另行签订补充协议约定。第二条乙方权益主导2.1乙方作为拆迁改造项目的主体，享有项目的决策权和监督权，对项目的实施进行全面管理和控制。2.2乙方有权根据国家和北京市的拆迁补偿政策，确定甲方的拆迁补偿标准和补偿金额。2.3乙方有权对甲方进行搬迁和拆除，并要求甲方在规定时间内完成搬迁。2.4乙方有权要求第三方主体履行合作合同，确保拆迁改造项目的顺利进行。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定，接受乙方的拆迁补偿，并按照要求完成搬迁。3.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权依法采取措施，包括但不限于暂停支付拆迁补偿款、追究甲方法律责任等。3.3甲方在搬迁过程中应妥善保管自己的财产，如有损失，由甲方自行承担。第四条第三方主体的违约责任4.1第三方主体如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2第三方主体未按照约定时间支付合作费用的，乙方有权要求第三方主体支付违约金，违约金为合作费用的__________%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，首先应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）乙方房屋权属证明文件；（2）拆迁范围内房屋征收补偿方案；（3）第三方主体与合作相关的文件。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京市人民政府乙方（签字）：__________第三方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方主体，乙方可以更好地协调和控制拆迁改造项目的实施，确保自身权益得到充分保障。2.第三方主体作为专业的房地产开发商，具备丰富的开发经验和资源，可以提升项目的开发品质和价值，增加乙方的利益。3.乙方作