买房屋定金合同范本

买房屋定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]合同当事人：买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方同意将位于[请填写房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出售给甲方。1.2该房屋的建筑结构为[请填写建筑结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。1.3该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定该房屋的购买价格为人民币[请填写购买价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2甲方支付定金人民币[请填写定金金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），作为购买该房屋的诚意金。甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。2.3甲方支付定金后，应在[请填写期限]日内与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。2.4甲方未按约定时间与乙方签订正式《房屋买卖合同》的，乙方有权扣除甲方已支付的定金；甲方按时签订正式《房屋买卖合同》的，乙方应在正式《房屋买卖合同》签订后[请填写期限]日内退还甲方已支付的定金。三、合同的变更和解除3.1在本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。任何一方提出变更或解除本合同的，均应承担违约责任。3.2因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。四、争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：买方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]卖方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]第三方担保机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方同意将位于[请填写房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出售给甲方。1.2该房屋的建筑结构为[请填写建筑结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。1.3该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定该房屋的购买价格为人民币[请填写购买价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2甲方支付定金人民币[请填写定金金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），作为购买该房屋的诚意金。甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。2.3甲方支付定金后，应在[请填写期限]日内与乙方签订正式的《房屋买卖合同》。2.4甲方未按约定时间与乙方签订正式《房屋买卖合同》的，乙方有权扣除甲方已支付的定金；甲方按时签订正式《房屋买卖合同》的，乙方应在正式《房屋买卖合同》签订后[请填写期限]日内退还甲方已支付的定金。三、第三方担保机构的责权利3.1丙方作为甲方的第三方担保机构，应保证甲方在合同履行过程中的权益，包括但不限于：（1）确保乙方按照约定时间、质量和价格交付房屋；（2）在甲方支付定金后，确保乙方按照约定时间签订正式《房屋买卖合同》；（3）在合同履行过程中，如乙方违约，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。3.2丙方应为本合同的履行提供全程担保，并在合同签订后[请填写期限]日内向甲方提供担保函。3.3丙方应承担由于其违约、过失或其他原因导致甲方损失的责任。四、甲方的权益保障4.1甲方在本合同签订后，有权要求乙方按照约定时间、质量和价格交付房屋。4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定提供全程担保，并保障甲方在合同履行过程中的权益。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方违约，有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供相应的保障。4.4甲方有权按照本合同约定要求乙方退还已支付的定金。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照约定时间、质量和价格交付房屋，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写比例]%。5.2乙方如未按照约定时间签订正式《房屋买卖合同》，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请填写比例]%。5.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供相应的保障。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.该房屋土地使用权证复印件3.甲方身份证复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁合同范本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]承租方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]第三方担保机构（以下简称丙方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出租乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意将位于[请填写房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方。1.2该房屋的建筑结构为[请填写建筑结构]，建筑面积为[请填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[请填写房屋所有权证号]。1.3该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，土地使用权证号为[请填写土地使用权证号]。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]起至[请填写结束日期]止。2.2甲乙双方协商确定该房屋的租金为人民币[请填写租金]元整（大写：[请填写大写金额]元整）每月。2.3乙方应在每月[请填写日期]日前将当月租金支付给甲方。三、第三方担保机构的责权利3.1丙方作为乙方的第三方担保机构，应保证甲方在合同履行过程中的权益，包括但不限于：（1）确保乙方按照约定时间支付租金；（2）在乙方违约情况下，丙方应按照本合同约定承担相应的责任。3.2丙方应为本合同的履行提供全程担保，并在合同签订后[请填写期限]日内向甲方提供担保函。3.3丙方应承担由于其违约、过失或其他原因导致甲方损失的责任。四、乙方的权益保障4.1乙方在租赁期限内，有权按照约定使用、收益该房屋。4.2乙方有权要求丙方按照本合同约定提供全程担保，并保障乙方在合同履行过程中的权益。4.3乙方如发现甲方违约，有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方提供相应的保障。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照约定时间、质量和价格交付房屋，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[请填写比例]%。5.2甲方如未按照约定时间提供租赁房屋，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[请填写比例]%。5.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方提供相应的保障。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.该房屋所有权