2024版房地产战略合作协议范本

2024版房地产战略合作协议范本合同编号：__________房地产战略合作协议鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，乙方是一家具有实力的房地产代理机构，双方本着平等互利的原则，就甲方房地产项目的推广、销售等方面进行战略合作，现经友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.1本协议所指的合作项目为甲方位于_______（项目地址）的房地产项目，项目包含_______栋建筑，总建筑面积约为_______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等业态。1.2乙方在甲方项目达到可售条件后，负责项目的推广、销售及相关事宜。二、合作方式2.1乙方向甲方支付合作诚意金_______元，用于证明乙方对本次合作的诚意。合作诚意金在合同签订后_______日内支付，逾期未支付的，甲方有权解除本协议。2.2乙方应在合作期间内完成甲方项目的销售任务，具体销售业绩指标双方另行协商确定。2.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成项目审批、预售许可证办理等相关手续。2.4乙方应在销售过程中，确保甲方的品牌形象及项目声誉不受损害，遵守相关法律法规，不得从事任何违法、违规行为。三、合作期限3.1本协议合作期限为_______年，自双方签订之日起计算。3.2合作期限届满前_______个月，双方可协商续签事宜。四、利益分配4.1乙方在完成甲方项目销售任务后，甲方应按照实际销售额的_______%向乙方支付佣金。4.2甲方应在支付佣金时，向乙方开具合法、正规的发票。五、保密条款5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起计算，至合作期限届满后_______年止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金，违约金金额为合作诚意金的_______倍。6.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。另一方应给予理解和支持，根据情况部分或全部免除违约责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方项目土地使用权证书复印件

4.甲方项目规划许可证复印件

5.甲方项目施工许可证复印件

6.乙方销售代理授权书

7.双方签订的保密协议

8.双方签订的违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供项目土地使用权证书、规划许可证、施工许可证等必要文件，导致合作无法正常进行。

2.甲方未按约定完成项目审批、预售许可证办理等相关手续。

3.乙方未按约定完成甲方项目的销售任务。

4.乙方在销售过程中违反法律法规，导致甲方品牌形象及项目声誉受损。

5.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

6.双方未按约定支付合作诚意金、佣金等。三、法律名词及解释：

1.甲方：指从事房地产开发的企业。

2.乙方：指具有实力的房地产代理机构。

3.合作项目：指甲方位于特定地址的房地产项目。

4.合作诚意金：指乙方为证明合作诚意而支付的款项。

5.销售任务：指乙方在合作期间内应完成的甲方项目销售业绩指标。

6.佣金：指乙方完成销售任务后，甲方应支付的报酬。

7.保密期限：指双方对合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应保密的时间期限。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，需要乙方作为代理机构进行项目推广、销售。

2.乙方为房地产代理机构，希望获得甲方房地产项目的代理权，以获取佣金收入。

3.双方希望通