2024版房屋地基及主体工程承揽建设合同

2024版房屋地基及主体工程承揽建设合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________第一条工程内容1.1本合同所指工程为：__________________（工程名称）。1.2工程地点：____________________（项目地址）。1.3工程规模：____________________（工程规模描述）。1.4工程质量标准：________________（质量标准描述）。第二条工程价款2.1本工程合同总价款为人民币________元整（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付承包方工程总价款的________%作为预付款；（2）工程进度达到________%时，委托方支付承包方工程总价款的________%；（3）工程验收合格后，委托方支付承包方剩余的工程总价款。2.3委托方支付价款的凭证为银行转账凭证或现金支付凭证，具体方式由双方协商确定。第三条工程进度及工期3.1工程预计开工日期为：________________（年月日）。3.2工程预计竣工日期为：________________（年月日）。3.3承包方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。如因承包方原因导致工程进度延误，应按照合同约定承担违约责任。第四条质量及验收4.1承包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求组织施工，确保工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到________%时进行，最终验收在工程竣工后进行。4.3委托方组织相关单位对工程进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，承包方应在委托方指定的期限内整改完毕，并重新申请验收。第五条违约责任5.1承包方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2委托方未按照约定支付工程价款，或延迟支付工程价款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款结清之日终止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________（年月日）一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程进度计划3.工程质量标准及检测方法4.施工方案及安全措施5.工程验收标准及程序6.违约金计算公式及标准7.争议解决方式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定完成工程或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.委托方未按照约定支付工程价款或延迟支付工程价款的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。4.违约行为的认定依据为国家相关法律法规、行业标准、设计文件和本合同约定。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指承担合同义务，有权委托承包方进行工程建设的单位或个人。2.乙方（承包方）：指承担合同义务，接受委托方委托进行工程建设的单位或个人。3.工程价款：指完成合同约定的工程所需支付的金额。4.工程进度：指工程按照约定进度计划完成的程度。5.工程质量：指工程满足约定标准和技术要求的能力。6.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，承包方采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：委托方指派专业人员对工程质量进行检测，不合格的工程由承包方整改。3.支付价款纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如发生延迟支付，按约定支付违约金。4.验收不合格：解决办法：承包方按照委托方要求整改，重新申请验收；如再次不合格，按约定承担违约责任。5.争议产生：解决办法：双方协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或向法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于房屋地基及主体工程建设项目的承揽合同。2.