广告墙体租赁合同2024年

广告墙体租赁合同2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有广告墙体资源，乙方需要租赁该广告墙体进行广告发布，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条广告墙体描述1.1广告墙体位于________________（具体位置），占地面积约为________________平方米。1.2广告墙体的结构为________________，能承载乙方广告设备的安装和运行。1.3广告墙体的使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁权，租赁期限、租金等详见本合同第二条。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.3租金支付方式为：每半年支付一次，自合同生效之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4乙方应在每半年租金支付期限届满前__日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权在广告墙体上安装、使用广告设备，进行广告发布。3.2乙方应确保广告设备的安装、运行不侵犯他人的合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等。3.3乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法违规的广告内容。3.4乙方应承担广告设备安装、运行过程中产生的费用，包括但不限于设备维修、保养、更换等费用。3.5乙方应在租赁期限届满后，将广告设备拆除并恢复广告墙体原状。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证广告墙体的结构安全、稳定，确保乙方广告设备的安装、运行。4.2甲方应提供广告墙体的相关权属证明，确保乙方在租赁期限内合法使用广告墙体。4.3甲方应对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规。4.4甲方应在租赁期限内，按照本合同约定，及时接收乙方支付的租金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.2甲方未按本合同约定提供广告墙体，或未履行审核义务，导致乙方无法正常使用广告墙体的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同前，已充分了解广告墙体的实际情况，并对广告墙体的租赁权益、风险等有了明确认识。6.3双方应遵守合同的约定，履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.广告墙体所有权证明文件

2.乙方广告设备安装、运行方案

3.广告内容审核通过证明文件

4.租赁合同履行证明文件

5.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供广告墙体或未履行审核义务，导致乙方无法正常使用广告墙体。

2.乙方未按合同约定支付租金。

3.乙方广告设备的安装、运行侵犯他人合法权益。

4.乙方广告内容违反国家法律法规。

5.乙方在租赁期限届满后，未将广告设备拆除并恢复广告墙体原状。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告墙体资源并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁广告墙体进行广告发布的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指合同规定的乙方租赁广告墙体的时间期限。

5.违约金：指一方违反合同约定需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.广告墙体资源不足或不符合约定：解决办法为与甲方协商调整或寻找其他广告墙体资源。

2.乙方广告设备安装、运行方案不符合要求：解决办法为乙方修改方案直至符合要求。

3.广告内容不符合国家法律法规：解决办法为乙方修改广告内容直至符合要求。

4.租金支付出现问题：解决办法为乙方及时与甲方沟通并支付租金。

5.合同履行过程中发生争议：解决办法为友好协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.乙方需要在广告墙体上安装、使用广告设备进行广告发布。

2.甲