建筑工程装修施工合同范文2024年

建筑工程装修施工合同范文2024年通用合同编号：__________合同各方：鉴于：第一条工程内容1.1本工程包括但不限于：（1）室内外装修设计及施工；（2）水电布线改造；（3）暖通设备安装；（4）家具家电安装；（5）卫生洁具安装；（6）其他装修施工内容。1.2工程地点：____________________。1.3工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。具体工期安排由双方另行商定。第二条工程质量2.1施工方应按照约定的工程内容、工程量、工程质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。2.2施工方应严格按照设计方案、施工图纸和技术规范进行施工，确保工程安全、环保、节能。2.3施工方应在其资质许可的范围内从事施工活动，不得转包、违法分包。第三条工程价款3.1工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2双方同意，工程价款支付方式如下：（1）合同签订后3日内，业主支付施工方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付施工方工程总价款的30%；（3）工程验收合格并支付施工方工程总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程验收合格后6个月内无质量问题，业主支付给施工方。3.3施工方开具正规税务发票。第四条工程变更4.1工程变更应由双方协商一致，并书面确认。4.2工程变更导致的工程价款增减，双方按照本合同约定的价款支付方式进行调整。4.3施工方应按照变更后的工程内容、工程量、工程质量标准继续施工。第五条工程验收5.1工程验收分为初步验收和最终验收。5.2初步验收在工程进度达到80%时进行，由业主、施工方共同参与，对工程质量、进度、安全等方面进行查验。5.3最终验收在工程竣工后进行，由业主、施工方共同参与，对工程质量、功能等方面进行查验。5.4工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。整改合格后，方可进行最终验收。第六条违约责任6.1施工方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.5%×逾期天数。6.2业主未按照约定支付工程价款的，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×0.5%×逾期天数。6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定和国家相关法律法规处理。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程设计方案

2.施工图纸

3.技术规范

4.施工资质证明

5.工程量清单

6.工程进度计划

7.质量保证金支付凭证

8.工程验收报告二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定工期完成工程的，视为违约。

2.业主未按照约定支付工程价款的，视为违约。

3.施工方转包、违法分包的，视为违约。

4.施工方未按照设计方案、施工图纸和技术规范进行施工的，视为违约。

5.工程验收不合格的，视为施工方违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主。

2.乙方：指合同中的施工方。

3.工程：指合同中约定的建筑工程装修施工项目。

4.施工资质：指施工方具备的从事相应施工活动的资格。

5.工程验收：指对完成的工程进行质量、功能等方面的检查、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

solution:双方协商调整工期，施工方承担相应违约责任。

2.工程质量问题：

solution:施工方进行整改，直至符合约定质量标准。

3.工程变更：

solution:双方协商一致，并书面确认变更内容。

4.支付纠纷：

solution:双方按照合同