订立建筑工程承包合同的规定(2024版)

订立建筑工程承包合同的规定(2024版)合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一章工程概况第一条项目名称：____________________第二条项目地点：____________________第三条项目规模：____________________第四条项目总投资：____________________第五条工程质量标准：____________________第二章合同条款第六条承包范围：乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作。第七条合同价款：本合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第八条支付方式：1.双方签订合同后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。2.工程进度达到预定阶段，乙方按合同约定的进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后14天内支付相应款项。3.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的80%。4.剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起两年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第九条工期：乙方应按照合同约定的工期完成本项目，工期为____个月。第十条违约责任：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。2.甲方未按合同约定的时间支付进度款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：应支付进度款的0.5%乘以逾期天数。3.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三章合同的生效、变更和解除第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第十三条合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致。第四章附则第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十五条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料采购清单4.工程进度计划5.质量检验标准6.付款凭证7.进度款申请8.竣工验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。2.甲方未按合同约定的时间支付进度款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金。3.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目建设的业主。2.乙方：指承担项目施工任务的承包商。3.合同总价款：指双方约定的工程总造价。4.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的合同总价款的10%。5.进度款：指工程进度达到预定阶段，乙方按合同约定的进度向甲方提交的款项申请。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方按约定支付违约金；必要时，甲方有权解除合同。2.付款延误：解决办法：双方协商调整付款计划，乙方按约定支付违约金；必要时，乙方有权暂停施工。3.工程质量问题：解决办法：乙方负责修复，甲方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的承包合同。2.适用于固定建筑物、构筑物及其附属设施的建设。3.