土地承包合同行政协议性质(2024版)

土地承包合同行政协议性质(2024版)合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称、地址、联系方式等）乙方：（姓名或名称、地址、联系方式等）鉴于：1.甲方为依法成立的具有土地承包经营权的单位或个人；2.乙方为具备承包条件的单位或个人，愿意承包甲方的土地进行农业生产经营；3.双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，协商一致，同意订立本土地承包合同。第一条土地承包范围及面积1.1甲方同意将位于__________（具体位置、面积、四至等）的土地承包给乙方进行农业生产经营。土地面积为____平方米。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米____元，总额为____元。3.2乙方支付承包金的方式如下：（1）每年__月__日前，乙方应向甲方支付当年承包金的50%；（2）每年__月__日前，乙方应向甲方支付当年承包金的剩余50%。第四条承包方的权利和义务4.1承包方的权利：（1）在承包土地上进行农业生产经营；（2）按照合同约定使用承包土地及附属设施；（3）享受国家有关农业生产经营的优惠政策；（4）在承包期内，对承包土地进行流转、转包或分包。4.2承包方的义务：（1）按照合同约定支付承包金；（2）合理利用土地，保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家有关土地管理、农业生产经营、环境保护等方面的法律法规；（4）按照合同约定履行其他义务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利：（1）按照合同约定收取承包金；（2）对乙方在承包土地上的生产经营活动进行监督；（3）要求乙方及时整改违反合同约定的行为；（4）依法解除合同，收回土地。5.2甲方的义务：（1）提供符合合同约定的土地及附属设施；（2）保证土地的农业用途，不得擅自改变土地用途；（3）协助乙方办理相关生产经营手续；（4）按照合同约定履行其他义务。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供土地或附属设施的，乙方有权要求甲方及时履行合同义务，并有权要求赔偿因此造成的损失。6.3乙方未按约定支付承包金的，甲方有权要求乙方支付承包金，并有权要求赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后，如双方同意续签，应重新签订合同。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包土地现状照片3.承包土地地形图4.承包土地利用规划图5.乙方农业生产经营计划6.农业生产经营设备清单7.乙方身份证明8.甲方土地管理相关文件9.农业生产环保措施说明10.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或附属设施，包括但不限于土地质量、设施完善程度等。2.甲方未按约定时间交付土地或延迟交付土地。3.乙方未按约定支付承包金，包括逾期支付、部分支付或未支付。4.乙方未按约定使用土地，如改变土地用途、污染土地等。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指国家法律规定的，单位和个人依法取得的，在一定期限内对国有土地或集体土地进行农业生产经营的权利。2.承包金：乙方为取得土地承包经营权，按照约定向甲方支付的费用。3.承包期限：双方约定的乙方取得土地承包经营权的有效期限。4.违约责任：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付时间延迟：双方可协商确定合理的交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。2.土地质量不符合约定：双方可协商解决，如甲方不同意修复或更换土地，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定支付承包金：甲方有权要求乙方支付承包金，并有权要求赔偿因此造成的损失。4.乙方改变土地用途：甲方有权要求乙方立即整改，必要时可解除合同。5.不可抗力导致合同不能履行：根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。五