范文房地产联合代理合同2024年

通用范文房地产联合代理合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/出租房地产事宜，达成如下协议：第一条委托代理房地产基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业面积：__________1.4物业所有权人：__________1.5物业产权性质：__________第二条委托代理范围及权限2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方委托的房地产进行销售/出租。2.2乙方有权以甲方名义与第三方签订《房地产买卖合同》或《房地产租赁合同》。2.3乙方应按照甲方的要求，对第三方提供的资料进行审核，确保甲方的利益不受损害。2.4乙方应妥善保管甲方的相关资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第三条代理期限3.1本合同代理期限为：__________个月。自本合同签订之日起计算。3.3如乙方在代理期限内完成委托事项，本合同自动终止。第四条代理费用及支付方式4.1乙方代理销售/出租房地产的费用为：__________元。4.2甲方应在房地产交易完成后，向乙方支付代理费用。4.3支付方式为：__________。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定完成委托事项的，甲方有权扣除乙方部分代理费用。5.3甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方（委托方）的有效营业执照副本复印件

2.乙方（代理方）的有效营业执照副本复印件

3.甲方委托代理的房地产权属证明文件复印件

4.房地产物业的相关评估报告

5.房地产的销售/出租计划书

6.乙方代理销售/出租的相关策略和计划

7.双方签订的保密协议

8.双方签订的知识产权保护协议

9.房地产买卖合同/租赁合同范本

10.授权书二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定完成委托事项，视为违约。

2.甲方未按约定支付代理费用，视为违约。

3.未经甲方同意，乙方泄露甲方资料给第三方，视为违约。

4.双方未按合同约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方（委托方）：指委托乙方代理销售/出租房地产的法人或其他组织。

2.乙方（代理方）：指接受甲方委托，代理销售/出租房地产的法人或其他组织。

3.房地产：指甲方委托乙方代理销售/出租的物业。

4.代理费用：指乙方为完成委托事项而应得的报酬。

5.违约：指合同一方未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到第三方违约，导致交易未能完成：解决办法为与第三方协商解决，或根据合同约定采取法律手段。

2.遇到市场环境变化，影响销售/出租进度：解决办法为调整销售/出租策略，或与甲方协商延长代理期限。

3.甲方提供的资料不完整或不真实：解决办法为要求甲方补充完整资料，或重新评估房地产价值。

4.乙方未按约定完成委托事项：解决办法为扣除乙方部分代理费用，或提前终止合同。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售代理公司。

2.甲方为房地产所有权人，乙方为房地产租赁代理公司