2024版房地产项目居间合同示范文本

2024版房地产项目居间合同示范文本合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________第一条居间事项1.1乙方作为甲方与居间方之间的居间代理人，应尽最大努力协助甲方与居间方达成合作协议，并确保合作协议的条款符合甲方的利益和要求。1.2乙方应按照甲方的指示，向居间方提供与本项目相关的资料、信息和服务，并确保所提供的资料、信息和服务真实、准确、完整。1.3乙方应在甲方与居间方达成合作协议后，协助甲方与居间方办理相关手续，以确保项目的顺利进行。第二条乙方的义务2.1乙方应在本合同约定的范围内开展居间活动，不得超越甲方的授权范围。2.2乙方应妥善保管甲方的资料、信息和商业秘密，不得向任何第三方泄露。2.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法行为。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与本项目相关的资料、信息和条件，并确保所提供的资料、信息和条件真实、准确、完整。3.2甲方应按照约定向乙方支付居间费用。3.3甲方应协助乙方完成本项目的相关手续。第四条居间费用的支付及结算4.1甲方应按照本合同约定的比例向乙方支付居间费用。具体支付比例和金额如下：（1）居间成功后，甲方应在协议达成之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）居间失败后，甲方不向乙方支付居间费用。4.2甲方支付居间费用时，应提供合法、有效的发票。4.3乙方应在收到居间费用后，向甲方提供相应的居间服务报告。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照甲方的要求提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。5.3若甲方未按照约定支付居间费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.本项目相关资料、信息和服务报告

6.居间成功证明文件

7.居间服务报告

8.合法、有效的发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定向乙方支付居间费用

2.乙方未按照甲方的要求提供服务

3.乙方超越甲方授权范围开展居间活动

4.乙方泄露甲方资料、信息和商业秘密

5.乙方利用本合同从事违法行为

6.甲方未按照约定提供相关资料、信息和条件

7.甲方未协助乙方完成相关手续三、法律名词及解释：

1.居间代理人：指在甲方与居间方之间沟通、协调和谈判，以达成合作协议的专业人士。

2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.损失：指因违约行为导致的一方遭受的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定支付居间费用：乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照甲方的要求提供服务：甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。

3.乙方超越甲方授权范围开展居间活动：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方泄露甲方资料、信息和商业秘密：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.乙方利用本合同从事违法行为：甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.甲方未按照约定提供相关资料、信息和条件：乙方可以解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.甲方未协助乙方完成相关手续：乙方可以解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方拟开发建设项目，需要乙方作为居间代理人协助与居间方达成合作协议。

2.甲方与居间方已达成合作协议，需要乙方协助办理相关手续。

3.甲方与居间方在合作协议履行过程中发