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文档简介
精选房地产销售代理合同(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________乙方（受托方）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________一、独家代理权
1.乙方作为甲方的独家销售代理，有权在合同有效期内以自己的名义对外进行销售活动，并代表甲方与购房客户签订《商品房买卖合同》。
2.甲方不得直接或间接授权其他第三方销售本项目，不得自行销售或委托其他非乙方销售本项目。二、代理期限
1.合同有效期为____年，自双方签订之日起计算。
2.如双方同意延长合同期限，应提前____天书面通知对方。四、销售价格及优惠政策
1.乙方应按照甲方确定的销售价格对外销售，如需调整价格，应事先书面征求甲方意见。
2.乙方在销售过程中可自主制定优惠政策，但需保证甲方的利益不受损害。五、销售费用
1.乙方承担项目销售过程中的各项费用，包括但不限于广告宣传、中介佣金、人员培训等。
2.甲方应向乙方提供必要的销售支持，包括但不限于提供销售资料、协助办理产权证等。七、合同的解除和终止
1.双方同意提前解除或终止合同的，应书面通知对方。
2.合同解除或终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已签订的《商品房买卖合同》交回甲方。八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定
1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
2.双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。十、合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：
1.项目销售计划书
2.销售业绩奖励方案
3.违约金计算公式
4.销售代理合同解除/终止协议
5.商品房买卖合同样本
6.广告宣传方案
7.中介佣金协议
8.人员培训计划
9.销售支持材料
10.项目产权证办理指南四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.销售业绩未达标：
解决办法：乙方应加大销售力度，优化销售策略，积极争取客户订单。
2.销售价格调整争议：
解决办法：双方可通过协商确定价格调整机制，确保利益平衡。
3.商业秘密泄露：
解决办法：乙方应加强内部管理，签订保密协议，防止信息外泄。
4.销售支持不足：
解决办法：甲方应积极履行合同义务，提供必要的销售支持，确保项目顺利销售。
5.合同解除/终止争议：
解决办法：双方应严格按照合同约定处理合同解除/终止事宜，如有争议，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：
1.甲方为房地产开发商，希望乙方作为其项目销售代理，提高销售业绩。
2.乙方为房地产销售代理公司，愿意接受甲方委托，代理销售甲方项目。
3.双方为合作共赢
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