离婚房产分配协议书模板

离婚房产分配协议书模板合同编号：__________离婚房产分配协议书一、协议背景二、房产基本情况1.房产位于______省______市______区______街道______号，房屋产权证号：______。2.房产为______（房屋性质，如：住宅、商业等），建筑总面积为______平方米。3.房产购买时间为______年______月______日，购买价格为______元。4.房产现有贷款情况：无贷款/有贷款，贷款金额为______元，贷款银行名称为______，贷款账号为______。三、房产分配方案（1）甲方获得房产的______%（具体比例），乙方获得房产的______%。（2）甲方一次性支付给乙方房产分配款项为______元（大写：______元整）。2.双方应在离婚手续办理完毕后______日内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。过户过程中产生的相关费用由双方按实际发生金额承担。3.双方同意，自本协议签订之日起，房产产生的债务、税费等均由甲方承担。四、付款及交付1.甲方应在本协议签订之日起______日内，将房产分配款项支付给乙方。2.甲方支付房产分配款项后，乙方应配合甲方完成房产过户手续。3.房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。五、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.贷款合同原件及复印件（如有）6.房产过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付房产分配款项，构成违约。2.乙方未按约定配合甲方完成房产过户手续，构成违约。3.甲方未按约定时间交付房产钥匙及相关证件，构成违约。4.双方未按约定时间共同办理房产过户手续，构成违约。5.双方未按约定解决未尽事宜，构成违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产分配协议书：指双方为保证离婚后各自的合法权益，就共同拥有的房产分配事宜达成的书面协议。2.房产：指位于______省______市______区______街道______号，房屋产权证号：______的房产。3.甲方：指离婚房产分配协议书中的第一方，拥有房产的______%。4.乙方：指离婚房产分配协议书中的第二方，拥有房产的______%。5.违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付房产分配款项：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定配合甲方完成房产过户手续：甲方可以催告乙方履行配合义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未按约定时间交付房产钥匙及相关证件：乙方可以催告甲方履行交付义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。4.双方未按约定时间共同办理房产过户手续：双方应协商确定办理过户手续的时间，如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。5.双方未按约定解决未尽事宜：双方应继续协商解决，如协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方协商一致离婚，并同意按照本协议分配房产。2.双方在离婚过程中，对房产分配存在争