房地产公司后勤管理

房地产公司后勤管理合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，乙方为一家具备专业后勤管理能力的服务公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方后勤管理事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方的后勤管理工作，包括但不限于：食堂管理、宿舍管理、环境卫生、安保服务、设备设施维护等。1.2乙方应根据甲方需求，制定详细的后勤管理制度，并按照制度进行日常管理。1.3乙方应确保后勤服务质量，满足甲方员工的合理需求，确保甲方后勤工作顺利进行。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的后勤服务费用标准，为甲方提供后勤管理服务。3.2甲方应按照双方约定的时间、方式支付服务费用。3.3乙方开具正规发票，甲方按法律规定进行报销。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供优质的后勤管理服务。（2）甲方应按照约定支付乙方服务费用。（3）甲方应协助乙方开展后勤管理工作，提供必要的便利条件。（4）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反法律法规提供服务。4.2乙方权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方支付服务费用。（2）乙方应按照约定提供优质的后勤管理服务。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得违反法律法规提供服务。（4）乙方应尊重甲方员工的合法权益，确保甲方员工的合理需求得到满足。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方如未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方及时改正，并有权要求乙方支付违约金。5.3甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方及时支付，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.后勤管理制度6.食堂管理协议7.宿舍管理协议8.环境卫生管理协议9.安保服务协议10.设备设施维护协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定提供优质的后勤管理服务，认定为违约行为。3.甲方要求乙方违反法律法规提供服务，认定为违约行为。4.乙方违反国家法律法规提供服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的房地产公司。2.乙方：指合同中约定的具备专业后勤管理能力的服务公司。3.后勤管理：指食堂管理、宿舍管理、环境卫生、安保服务、设备设施维护等工作。4.服务费用：指乙方为甲方提供后勤管理服务所收取的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供优质的后勤管理服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提出服务不符合约定的具体事项，要求乙方及时改正。如乙方仍不改正，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：甲方要求乙方违反法律法规提供服务。解决办法：乙方有权拒绝甲方违反法律法规的要求，并向甲方说明法律法规的重要性。如甲方仍坚持要求违反法律法规，乙方有权解除合同