商铺预售合同正规范本模板

商铺预售合同正规范本模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有商铺预售权，并拟将商铺预售给乙方，甲乙双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积]1.4商铺用途：[填写商铺用途]第二条预售事项2.1预售商铺数量：[填写预售商铺数量]2.2预售商铺面积：[填写预售商铺面积]2.3预售商铺价格：[填写预售商铺价格]2.4付款方式及进度：[填写付款方式及进度]2.5交付商铺时间：[填写交付商铺时间]第三条合同的履行3.1甲方应保证商铺预售的真实性，不得擅自变更商铺的基本信息。3.2甲方应按照约定及时向乙方交付商铺。3.3乙方应按照约定及时支付预售款项。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的商铺价格的10%。5.2乙方未按约定支付预售款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的商铺价格的10%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有商铺预售权，并拟将商铺预售给乙方，甲乙双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为监管方，负责监督合同的履行过程。第一条商铺基本信息1.1商铺名称：[填写商铺名称]1.2商铺位置：[填写商铺位置]1.3商铺面积：[填写商铺面积]1.4商铺用途：[填写商铺用途]第二条预售事项2.1预售商铺数量：[填写预售商铺数量]2.2预售商铺面积：[填写预售商铺面积]2.3预售商铺价格：[填写预售商铺价格]2.4付款方式及进度：[填写付款方式及进度]2.5交付商铺时间：[填写交付商铺时间]第三条第三方监管职责3.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同的顺利执行。3.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，并提出合理化建议。3.3第三方应保密合同内容，不得向任何第三方泄露合同相关信息。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督和检查。4.2甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方提供协助和解决方案。4.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方介入处理，并采取必要的措施保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付预售款项的，甲方有权要求第三方采取措施，直至解除合同。5.2乙方未按约定接收商铺的，甲方有权要求第三方介入处理，并采取必要的措施。5.3乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求第三方协助甲方追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方作为监管方，应在本合同争议解决过程中提供必要的协助。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.3本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为监管方，可以监督甲乙双方的履行情况，确保合同的顺利执行。同时，第三方可以提供协助和解决方案，处理合同履行过程中的问题。在乙方违约时，第三方可以介入处理，并采取必要的措施保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地监督乙方的履行情况，确保合同的顺利执行。甲方还可以在乙方违约时，借助第三方的力量采取必要的措施，保障甲方的权益。此外，甲方还可以通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的行为，确保甲方的权益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导住宅预订合同正规范本模板甲方（预订方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（预订人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有住宅预订权，并拟将住宅预订给乙方，甲乙双方经充分协商，达成一致，特订立本合同，以共同遵守。为确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障，乙方引入第三方作为监管方，负责监督合同的履行过程。第一条住宅基本信息1.1住宅名称：[填写住宅名称]1.2住宅位置：[填写住宅位置]1.3住宅面积：[填写住宅面积]1.4住宅用途：[填写住宅用途]第二条预订事项2.1预订住宅数量：[填写预订住宅数量]2.2预订住宅面积：[填写预订住宅面积]2.3预订住宅价格：[填写预订住宅价格]2.4付款方式及进度：[填写付款方式及进度]2.5交付住宅时间：[填写交付住宅时间]第三条第三方监管职责3.1第三方作为监管方，负责监督甲方和乙方的合同履行情况，确保合同的顺利执行。3.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行查验和评估，并提出合理化建议。3.3第三方应保密合同内容，不得向任何第三方泄露合同相关信息。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方对甲方的履行情况进行监督和检查。4.2乙方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方提供协助和解决方案。4.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方介入处理，并采取必要的措施保障乙方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定交付住宅的，乙方有权要求第三方采取措施，直至解除合同。5.2甲方未按约定提供住宅相关资料的，乙方有权要求第三方介入处理，并采取必要的措施。5.3甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求第三方协助乙方追究甲方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方作为监管方，应在本合同争议解决过程中提供必要的协助。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.3本合同附件为：[填写附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（预订方）：[填写甲方全称]乙方（预订人）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，同时增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。通过引入第三方作为监管方，乙方可以更好地监督甲方的履行情况，确保合同的顺利执行。乙方还可以在甲方违约时，借助第三方的力量采取必要的措施，保障乙方的权益。此外，乙方