国有住宅土地转让合同模板

国有住宅土地转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于[具体地址]的国有住宅土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[土地使用权证号]，根据中华人民共和国相关法律法规，甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款。双方经充分协商，达成以下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地位于[具体地址]。1.2乙方同意受让上述土地使用权，并支付甲方土地使用权转让价款。第二条转让价款2.1土地使用权转让价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），以下简称“价款”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将价款支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付价款后，甲方应向乙方交付土地使用权证，并办理土地使用权过户手续。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.3如乙方未按约定支付价款，甲方有权拒绝交付土地使用权证，并要求乙方支付逾期付款违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地位置示意图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“监管方”）鉴于甲方拥有位于[具体地址]的国有住宅土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[土地使用权证号]，根据中华人民共和国相关法律法规，甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款。双方经充分协商，达成以下协议：为保证甲方权益，引入第三方监管方，对乙方的履行行为进行监督和管理，确保甲方权益的实现。监管方根据甲方的委托，对乙方履行合同的行为进行监督，确保乙方按约定支付价款并履行合同义务。第一条土地使用权转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地位于[具体地址]。1.2乙方同意受让上述土地使用权，并支付甲方土地使用权转让价款。第二条转让价款2.1土地使用权转让价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），以下简称“价款”。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将价款支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付价款后，甲方应向乙方交付土地使用权证，并办理土地使用权过户手续。第四条监管方的职责和权利4.1监管方应根据甲方的委托，对乙方履行合同的行为进行监督和管理，确保甲方权益的实现。4.2监管方有权对乙方的履行行为进行核查，并要求乙方提供相关证明文件。4.3监管方发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付价款的，应支付逾期付款违约金，违约金为本金每日千分之五的逾期付款违约金。5.2乙方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第六条甲方的主导权及权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件支付价款。6.2甲方有权要求监管方对乙方的履行行为进行监督和管理，确保甲方权益的实现。6.3在乙方未按约定支付价款或履行合同义务的情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地位置示意图3.其他与本合同有关的文件通过引入第三方监管方，可以有效地保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，同时对乙方的违约行为进行严格的限制和处罚。第三方监管方的介入，使得甲方在合同履行过程中有了更多的保障和权益，同时也提高了合同的履行效率和质量。总结第三方介入的意义和目的，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，同时对乙方的违约行为进行严格的限制和处罚。通过第三方监管方的介入，可以有效地解决合同履行过程中的纠纷和问题，提高合同的履行效率和质量，同时也为甲方提供了更多的保障和权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方的主导，可以确保合同的履行按照甲方的意愿进行，保障甲方的权益和利益。同时，甲方为主导也可以提高合同的履行效率和质量，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“监管方”）鉴于甲方拥有位于[具体地址]的国有住宅土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证号：[土地使用权证号]，根据中华人民共和国相关法律法规，甲方愿意将上述土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让并支付相应的价款。双方经充分协商，达成以下协议：为保证乙方权益，引入第三方监管方，对甲方的履行行为进行监督和管理，确保乙方权益的实现。监管方根据乙方的委托，对甲方履行合同的行为进行监督，确保甲方按约定交付土地使用权证并履行合同义务。第一条土地使用权转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，土地使用权证号为[土地使用权证号]，土地位于[具体地址]。1.2乙方同意受让上述土地使用权，并支付甲方土地使用权转让价款。第二条转让价款2.1土地使用权转让价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），以下简称“价款”。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式及期限3.1甲方应在本合同签订之日起[具体期限]内，将价款支付至乙方指定的账户。3.2甲方支付价款后，乙方应向甲方交付土地使用权证，并办理土地使用权过户手续。第四条监管方的职责和权利4.1监管方应根据乙方的委托，对甲方履行合同的行为进行监督和管理，确保乙方权益的实现。4.2监管方有权对甲方的履行行为进行核查，并要求甲方提供相关证明文件。4.3监管方发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定交付土地使用权证的，应支付违约金，违约金为本金每日千分之五的违约金。5.2甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第六条乙方的主导权及权益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件交付土地使用权证。6.2乙方有权要求监管方对甲方的履行行为进行监督和管理，确保乙方权益的实现。6.3在甲方未按约定交付土地使用权证或履行合同义务的情况下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：签订日期：[填写具体的签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地位置示意图3.其他与本合同有关的文件通过引入第三方监管方，可以有效地保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行合同义务，同时对甲方的违约行为进行严格的限制和处罚。第三方监管方的介入，使得乙方在合同履行过程中有了更多的保障和权益，同时也提高了合同的履行效率和质量。总结乙方为主导的目的和意义，是为了保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行合同义务，同时对甲