公司土地担保合同范本

公司土地担保合同范本合同编号：_______甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（债务人）：_______1.甲方是具有独立法人资格的公司，愿意为乙方提供土地担保；2.乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的土地作为担保；3.丙方同意在乙方向其借款的前提下，接受甲方的土地担保。现经甲、乙、丙三方协商，达成如下协议：第一条担保范围甲方同意将其拥有的位于_______的土地（以下简称“担保土地”）作为乙方借款的担保，担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第二条担保金额甲方为乙方的借款提供担保，担保金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。第三条担保期限1.本合同项下的担保期限为_______年，自借款合同签订之日起计算；2.如乙方提前偿还借款，经丙方同意，甲方可以提前解除担保责任；3.如乙方逾期未偿还借款，甲方应按照约定继续履行担保责任。第四条担保方式甲方以其拥有的担保土地设定抵押担保，具体抵押权的设立、变更、转让、消灭等事宜，按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定办理。第五条担保的实现1.如乙方逾期未偿还借款，丙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债务；2.丙方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行；3.甲方在抵押权实现后，应按照约定办理土地使用权变更登记手续。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力；2.如三方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务；3.如因法律法规变化导致本合同无效，三方应立即终止履行，并按照法律法规的规定处理。第七条违约责任1.如甲方不履行本合同约定的担保义务，应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因此给丙方造成的损失；2.如乙方逾期未偿还借款，甲方应按照约定继续履行担保责任，并向乙方追偿；3.如丙方未按照本合同约定行使抵押权，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.甲方拥有的担保土地权属证明；2.乙方借款合同；3.丙方同意接受土地担保的书面意见。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（债务人）：_______丁方（第三方监督机构）：_______1.甲方是具有独立法人资格的公司，愿意为乙方提供土地担保；2.乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的土地作为担保；3.丙方同意在乙方向其借款的前提下，接受甲方的土地担保；4.丁方作为第三方监督机构，负责监督乙方的借款行为及甲方担保的履行情况。现经甲、乙、丙、丁四方协商，达成如下协议：第一条担保范围与金额甲方同意将其拥有的位于_______的土地（以下简称“担保土地”）作为乙方借款的担保，担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。担保金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。第二条第三方监督机构的职责1.丁方作为第三方监督机构，负责监督乙方的借款行为及甲方担保的履行情况；2.丁方有权对乙方的借款使用情况进行检查，确保乙方的借款用于合法、合规的用途；3.丁方发现乙方有违约行为或甲方未履行担保责任时，有权要求乙方立即改正或要求甲方履行担保责任。第三条乙方的违约及限制条款1.乙方应按期偿还借款，如逾期未偿还，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率；2.乙方不得将借款用于非法、违规的用途，否则视为违约；3.乙方在借款期间不得转让或处置担保土地，否则视为违约；4.乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权解除担保责任，并要求乙方支付因此产生的全部费用。第四条甲方的权益保障1.甲方在担保期间享有土地使用权，并有权依法处置担保土地；2.甲方在乙方逾期未偿还借款时，有权要求丙方优先受偿乙方债务；3.甲方在担保期间，有权要求乙方支付担保费用，包括但不限于担保费、评估费、登记费等；4.甲方在乙方违约时，有权解除担保责任，并要求乙方支付因此产生的全部费用。第五条担保的实现1.如乙方逾期未偿还借款，丙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债务；2.丙方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行；3.甲方在抵押权实现后，应按照约定办理土地使用权变更登记手续。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力；2.如四方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务；3.如因法律法规变化导致本合同无效，四方应立即终止履行，并按照法律法规的规定处理。第七条违约责任1.如甲方不履行本合同约定的担保义务，应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因此给丙方造成的损失；2.如乙方逾期未偿还借款，甲方应按照约定继续履行担保责任，并向乙方追偿；3.如丙方未按照本合同约定行使抵押权，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.甲方拥有的担保土地权属证明；2.乙方借款合同；3.丙方同意接受土地担保的书面意见；4.丁方作为第三方监督机构的授权文件。第十条其他约定1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份；2.本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________丁方（盖章）：______________________签订日期：______________________第三方介入的意义和目的：第三方丁方的介入，旨在确保乙方的借款行为符合法律法规和合同约定，保障甲方的担保权益。丁方作为独立的第三方监督机构，能够客观、公正地监督乙方的借款使用情况，防止乙方滥用借款或从事非法第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（担保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（债务人）：_______丁方（第三方监督机构）：_______1.甲方是具有独立法人资格的公司，愿意为乙方提供土地担保；2.乙方愿意向丙方借款，并同意以甲方的土地作为担保；3.丙方同意在乙方向其借款的前提下，接受甲方的土地担保；4.丁方作为第三方监督机构，负责监督甲方的担保履行情况及乙方的借款使用情况。现经甲、乙、丙、丁四方协商，达成如下协议：第一条担保范围与金额甲方同意将其拥有的位于_______的土地（以下简称“担保土地”）作为乙方借款的担保，担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。担保金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。第二条第三方监督机构的职责1.丁方作为第三方监督机构，负责监督甲方的担保履行情况及乙方的借款使用情况；2.丁方有权对甲方的担保履行情况进行检查，确保甲方履行担保责任；3.丁方发现甲方有违约行为或乙方未按约定使用借款时，有权要求甲方改正或要求乙方履行合同约定。第三条甲方的违约及限制条款1.甲方应按期履行担保责任，如违反约定，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期担保金额×逾期天数×日利率；2.甲方不得擅自变更或解除本合同，否则视为违约；3.甲方在担保期间不得处置担保土地，否则视为违约；4.甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方履行担保责任，并要求甲方支付因此产生的全部费用。第四条乙方的权益保障1.乙方在借款期间享有借款使用权，并有权依法使用担保土地；2.乙方在履行借款合同过程中，有权要求甲方履行担保责任；3.乙方有权要求丁方监督甲方的担保履行情况及自身的借款使用情况；4.乙方在借款期间，有权要求甲方支付担保费用，包括但不限于担保费、评估费、登记费等。第五条担保的实现1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方优先受偿乙方债务；2.丙方行使抵押权时，应按照法律法规的规定和本合同的约定进行；3.乙方在抵押权实现后，应按照约定办理土地使用权变更登记手续。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力；2.如四方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务；3.如因法律法规变化导致本合同无效，四方应立即终止履行，并按照法律法规的规定处理。第七条违约责任1.如甲方不履行本合同约定的担保义务，应承担违约责任，向丙方支付违约金，并赔偿因此给丙方造成的损失；2.如乙方逾期未偿还借款，甲方应按照约定继续履行担保责任，并向乙方追偿；3.如丙方未按照本合同约定行使抵押权，甲方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.甲方拥有的担保土地权属证明；2.乙方借款合同；3.丙方同意接受土地担保的书面意见；4.丁方作为第三方监督机构的授权文件。第十条其他约定1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份；2.本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：_____