2024年土地及厂房租赁合同范文（二篇）

第1页共1页2024年土地及厂房租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：身份证号码：地址：承租人（以下简称“乙方”）：身份证号码：地址：依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条土地及厂房基本情况1、厂房坐落于_____，建筑面积____平方米。2、厂房权属状况：3、场地约____亩，东西宽_____米，南北长_____米。甲方持有厂房所有权证（详见附件），厂房所有权证书号为：_____________________________________________________________。3、厂房（□是/□否）已设定了抵押。土地使用权（□是/□否）已设定了抵押。4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。2024年土地及厂房租赁合同范文（二）甲方(出租方)：______（以下简称甲方）乙方(承租方)：______（以下简称乙方）根据双方自愿，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方同意将其拥有的土地及厂房租赁给乙方使用，约定如下：第一条租赁物及租赁用途1、甲方同意将其拥有的位于______(具体地址)的土地及厂房出租给乙方使用，租赁物的面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。2、租赁物的用途为______。第二条租赁期限1、租赁期限为______年/月，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2、租赁期满后，合同自动延续（选择性）□是□否3、若乙方需要终止本合同，应提前______天书面通知甲方。第三条租金1、租金为人民币______元/月，共计______元。租金按照自然月计算，每月______日交付甲方。2、租金的支付方式：______（银行汇款/现金支付/其他）。3、乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付租金的______%作为违约金。第四条保证金1、乙方应在本合同签订时向甲方支付______元作为保证金。2、乙方在租赁期履约结束后，甲方无条件退还保证金，扣除因乙方违约引起的损失。第五条使用权、权益和义务的转让1、乙方在租赁期限内享有对租赁物的合法使用权。2、乙方不得将租赁物的使用权、权益转让给其他任何第三方。3、乙方有责任保护和维护租赁物的完好，并承担由于使用不当引起的一切损失。第六条租赁物的变动1、在租赁期限内，乙方不得私自改变租赁物的结构和用途。2、如乙方因特殊需要确有必要对租赁物进行改动，应尽量征得甲方的同意，并且在租赁关系终止或解除时，应将租赁物恢复原状。第七条维修、保养和损坏1、甲方负责对租赁物主体结构进行维修保养，但不负责乙方在租赁期内所安装并占用的设备的维修保养。2、如乙方在租赁期内因使用不当或其他原因导致租赁物损坏的，由乙方负责维修或赔偿损失。第八条违约责任1、如乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并扣留乙方已支付的保证金作为违约金。2、如乙方违反本合同其他条款约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。第九条合同解除1、乙方提前终止合同的，应提前______天书面通知甲方，并向甲方支付______个月的违约金。2、甲方提前终止合同的，应提前______天书面通知乙方，并向乙方支付______个月的违约金。第十条争议解决本合同的履行、解释、变更、终止以及与本合同有关的争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定1、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。3、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____