建房承包协议书

建房承包协议书合同编号：__________建房承包协议书甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价款及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程交付使用后__________年内无质量问题，一次性支付给乙方。2.3支付方式：甲方支付的合同价款，均通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。三、工程期限3.1双方确认，本工程合同约定的工期为__________个月。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的__________%。四、工程质量及保修4.1乙方应当按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。4.2工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并承担工程质量的保修责任。4.3双方约定，本工程的保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。5.2合同履行完成后，本合同自动终止。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（发包方）的有效营业执照副本复印件2.乙方（承包方）的有效营业执照副本复印件3.甲方（发包方）的法定代表人身份证明复印件4.乙方（承包方）的法定代表人身份证明复印件5.双方签署的工程设计图纸和技术规范书6.双方签署的工程预算书和决算书7.双方签署的工程进度计划和付款计划8.工程质量保证书和保修书9.双方签署的工程验收报告10.其他双方认为需要附加的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程建设，认定为违约行为。2.乙方工程质量不符合约定的质量标准，认定为违约行为。3.甲方未按照约定的进度支付合同价款，认定为违约行为。4.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。5.双方未履行合同约定的其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指承担房屋建设任务的甲方。2.承包方：指承担房屋建设任务的乙方。3.工期：指双方约定的完成工程建设的时间。4.工程质量：指工程建设的质量标准。5.合同价款：指双方约定的工程建设所需支付的金额。6.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。7.保修期限：指工程竣工验收合格后，乙方应承担工程质量保修的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应负责修复并承担修复费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.付款延误：甲方应按时支付合同价款，如延迟支付，应支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。5.工程验收不合格：乙方应负责整改，直至达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，需要建设一栋住宅房屋。2.乙方为具有房屋建设资质的企业或个人。3.双方通过协商，达成建房承包协议。4.乙方按照约定