续签租房合同的相关规定

续签租房合同的相关规定合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方在____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。现双方同意续签租赁合同，就续签事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____三、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业使用及维修1.乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。2.租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.租赁期内，甲方不得随意提高租金。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。五、合同的解除和终止1.双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。3.租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同原文2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.押金收据5.租金支付记录6.物业管理规定7.房屋损坏维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金：认定：以合同约定的租金支付日期为标准，乙方未按时支付或未支付租金即视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物业，擅自改变房屋结构和用途：认定：甲方提供物业时，乙方未按约定的用途使用，或未经甲方同意改变房屋结构即视为违约。3.甲方未按约定提供租赁物业，或未履行维修义务：认定：自合同规定的交付日期起，甲方未提供物业或未履行维修义务即视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租物业的一方。2.承租方（乙方）：指承租物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的货币。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，并按合同约定收取滞纳金。2.物业损坏：解决办法：甲方负责维修，维修费用由责任方承担。3.合同解除：解决办法：提前一个月通知对方，按合同约定办理解除手续。五、所有应用场景：1.个人或企