泥瓦工施工承包条件

泥瓦工施工承包条件合同编号：__________合同双方：全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________全称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为房屋业主，乙方为具备相关资质的泥瓦工施工团队，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋泥瓦工施工项目达成一致，签订如下承包条件：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，对甲方房屋进行泥瓦工施工，包括但不限于墙面抹灰、地面铺砖、卫生间防水等工程。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程完毕交付甲方使用之日止，预计工期为____个月。二、工程费用及支付方式2.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方支付乙方工程款项，分为三个阶段：第一阶段：工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；第二阶段：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；第三阶段：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3甲方支付工程款项时，乙方应提供等额的正规发票。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家相关施工标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应在合同约定的时间内支付剩余工程款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.3工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。在保证期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×每日逾期利率×逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。6.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完毕交付甲方使用之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方资质证明3.工程设计图纸4.施工方案及施工进度计划5.材料及设备采购清单6.工程质量验收标准7.付款凭证8.工程变更协议9.工程保修书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工条件或干扰正常施工未按约定时间组织工程验收2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备擅自变更设计图纸或施工方案3.违约行为认定：依据双方签订的合同条款依据国家相关法律法规依据工程验收标准和质量保证期三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋业主或其合法授权代表。2.乙方：指承担泥瓦工施工的合法经营单位或个人。3.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。4.工程质量：指工程符合设计要求、施工标准和验收规范的程度。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。6.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。甲方应配合乙方提供施工所需条件，避免不必要的延误。2.工程质量问题：乙方应按照设计要求和标准施工，确保工程质量。甲方发现问题应及时提出，乙方应尽快整改。3.付款纠纷：双方应严格按照合同约定的付款条款执行。甲方支付款项时，应要求乙方提供等额正规发票。4.合同变更：双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、时间及