2024年个人房屋抵押借款合同样本（三篇）

第3页共3页2024年个人房屋抵押借款合同样本合同编号：抵押权人(甲方)：_____身份证：_____抵押人(乙方)：_____身份证：_____本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。一、借款条款1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币____万元整。(大写_____)。2.借款用途：_____3.借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金万元人民币(大写：)。4.借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。二、抵押条款1.借款人以下房产为上述借款的抵押(1)房产权证号码：(2)房屋地址：_____(3)房屋面积：_____(4)房屋属性：该房屋属于下述第_____种形式：①商品房②房改房③商业房(5)该房屋是否出租：_________________________________。2.如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。3.抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。4.本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承担责任。三、履约条款1.乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。2.乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金____的违约金，并承担甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。3.乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金____%的违约金。四、其他条款1、手续费及其他费用;(1)有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。(2)乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责偿还。2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。3、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。甲方(签章)：_____联系电话：_____乙方(签章)：_____联系电话：_____合同签订日期：____年____月____日2024年个人房屋抵押借款合同样本（二）个人房屋抵押借款合同甲方：（借款人）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（贷款机构）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就乙方向甲方提供个人房屋抵押借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方从乙方处借款金额为人民币（大写）____________元整（￥_______）。1.2借款用途：（注明具体用途）第二条利率及还款方式2.1利率：借款利率按照中国人民银行规定执行，双方约定利率为________%（年）。2.2还款方式：甲方还款方式为（选择以下一种或多种方式）：2.2.1等额本息还款：甲方按照每月固定金额还款，包括本金和利息；2.2.2按期付息，到期还本；2.2.3其他方式（详细描述还款方式和时间）：第三条抵押物的确定及权利3.1抵押物：甲方将其所有权归属、位于（具体地址）的房屋作为本借款的抵押物。3.2抵押权的设立和登记：甲方同意将其在本合同项下的债权抵押予乙方，同时甲方应配合办理相关抵押权的设立和登记手续。3.3抵押物的价值评估：甲方同意由乙方委托有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值最终确定后将作为乙方借款、担保、信用评估的依据。第四条风险告知4.1甲方承诺提供及抵押的房屋，无纠纷产权，未受限制性担保、查封或委托管理，并无被划拨、破产、处置或重组等问题。4.2甲方了解并同意，发生不可抗力所致的任何情况（包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等），均不免除甲方的还款义务。第五条合同生效条件5.1本合同须甲、乙双方在法律规定的条件下签订，并按照国家规定交纳相关税费，完成抵押登记手续后方可生效。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于迟延支付的利息、违约金等。6.2甲方违约情况：甲方未按照约定时间偿还本息的，每日按照应还金额的________%支付逾期违约金。6.3乙方违约情况：乙方未按照约定时间提供借款的，每日按照借款金额的________%支付逾期违约金。第七条合同争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成，提交借款人所在地的人民法院解决。第八条其他8.1本合同一式两份，甲、乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2除非另有约定，本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年个人房屋抵押借款合同样本（三）出借方：_____(以下简称甲方)承借方：_____(以下简称乙方)现甲方借款给乙方，为避免不必要有损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。一、借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币：____元(小写人民币____元)给乙方，借款期限为一年(____年____月____日至____年____月____日)。借款期内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。二、其它事项：为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在_____门面住房抵押给甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：_____，房屋座落在_____，共_____层，建筑面积_____㎡，国有土地使用证：_____，座落于____号，土地使用面积_____㎡，甲乙双双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方____元整，乙方自愿将座落在_____。由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份、公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。借据今借到____人民币____万元整，期限壹年，是实。本借据连同协议一起生效。借款人：_________年____月____日甲方签