2024版购房合同补充协议模板

2024版购房合同补充协议模板合同编号：__________购房合同补充协议甲方（出卖人）：__________住所：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所：__________联系方式：__________一、关于房屋交付及质量1.1甲方应按照主合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。交付的房屋应符合主合同约定的质量标准。1.2甲方保证所交付的房屋不存在质量问题，如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____日内予以修复，并承担修复费用。如甲方未在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×____%。1.3甲方应按照主合同约定提供相关附属设施和配套设施，并保证其正常使用。二、关于产权过户2.1甲方应按照主合同约定的时间将房屋产权过户至乙方名下。过户产生的相关费用由乙方承担。2.2甲方应在过户完成后____日内将房屋权属证书交付给乙方。三、关于费用结算3.1乙方应按照主合同约定支付房价款。房价款支付方式、支付时间及支付金额按照主合同执行。3.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费、中介费等费用。如甲方承担部分费用，甲方有权要求乙方支付。四、关于违约责任4.1任何一方违反本补充协议或主合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式按照主合同约定执行。4.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款总额×____%。4.3甲方未按照约定提供附属设施和配套设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=相关设施和配套设施价值×____%。五、关于争议解决5.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋权属证书3.房屋质量检测报告4.过户相关税费支付凭证5.违约金支付凭证6.相关设施和配套设施价值评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，认定违约。2.甲方未按照约定提供附属设施和配套设施，认定违约。3.甲方提供的房屋存在质量问题，认定违约。4.乙方未按照约定时间支付房价款，认定违约。5.乙方未承担房屋买卖过程中产生的税费、中介费等费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的甲方为房屋的所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中的乙方为购买房屋的权利人。3.交付：指甲方将房屋及附属设施和配套设施完整地转移给乙方占有、使用和收益的行为。4.质量问题：指房屋存在影响正常使用或美观的问题。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。6.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，协商无果的可向法院提起诉讼。2.甲方提供的房屋存在质量问题：解决办法：甲方应在约定时间内修复，并承担修复费用；逾期未修复的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方延迟支付房价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，协商无果的可向法院提起诉讼。4.过户产生的相关费用未支付：解决办法：乙方应承担过户产生的相关费用，如甲方承担部分费用，甲方有权要求乙方支付。五、所有应用场景：1.