2024版房产中介的合同

2024版房产中介的合同合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：联系电话：乙方（中介方）：乙方地址：联系电话：鉴于甲方有意出售/购买房产，乙方作为专业房产中介机构，愿意为甲方提供房产出售/购买中介服务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房产信息1.1甲方出售/购买的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方出售/购买的房产面积为____平方米，房屋结构及附属设施情况如下：（详细描述房屋结构及附属设施）第二条中介服务内容2.1乙方作为中介方，负责为甲方提供房产出售/购买的相关服务，包括：（1）提供房产市场行情咨询；（2）发布房产信息，寻找潜在买家/卖家；（3）安排双方看房；（4）协助双方进行价格谈判；（5）提供房产交易流程指导；（6）协助办理房产过户手续。2.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并保证所提供信息的真实性和准确性。第三条中介费用3.1双方确认，中介费用为房产交易总价的____%，该费用包括但不限于乙方工作人员的工资、办公费用、广告费用等。3.2甲方应在房产交易完成后____个工作日内支付中介费用给乙方。3.3若房产交易未成功，甲方仍需支付乙方辛苦费人民币____元。第四条保密条款4.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起至房产交易完成之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币____元。5.2若乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：乙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.房产交易证明复印件

5.支付凭证复印件

6.房产过户手续相关文件

7.其他与房产交易相关的文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付中介费用，违约金为人民币5000元。

2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致合同无法履行，需支付违约金人民币10000元。

3.乙方未按约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

4.乙方未保密甲方提供的敏感信息，造成甲方损失的，需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指出售/购买房产的一方。

2.乙方：指提供房产中介服务的机构。

3.中介费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。

5.房产交易总价：指房产交易的成交价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付中介费用。

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付中介费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息。

解决办法：乙方应认真核实甲方提供的信息，如发现虚假或隐瞒情况，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方未按约定提供中介服务。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费用。

4.问题：乙方未保密甲方提供的敏感信息。

解决办法：乙方应加强信息保密工作，如发生泄露情况，需承担相应的违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方出售房产，乙方提供