商铺租赁递增合同范文2024年

商铺租赁递增合同范文2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第一条租赁商铺及用途1.1乙方租赁甲方的商铺，商铺地址为：__________。1.2乙方租赁商铺的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租金递增4.1租赁期满后，如乙方继续租赁，租金将根据市场情况递增。4.2租金递增的具体方式为：每满一年，租金上浮__%。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.2因不可抗力导致合同提前解除的，双方互不承担违约责任。第七条维修及保养7.1甲方负责商铺及附属设施的日常维修及保养，确保商铺及附属设施的正常使用。7.2乙方应合理使用商铺及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第八条保险8.1乙方应在租赁期内购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。8.2乙方应在签订合同时向甲方提供保险单复印件。第九条税费9.1租赁期内，商铺所涉及的税费由甲方承担。9.2如因政策调整导致税费发生变化，甲乙双方应协商调整租金。第十条违约责任10.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.租赁商铺平面图3.商铺保险单4.押金收据5.租金支付记录6.维修保养记录7.税费支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。3.甲方未按约定承担维修保养责任或未保证商铺及附属设施的正常使用，视为甲方违约。4.乙方未按约定合理使用商铺及附属设施，导致损坏的，视为乙方违约。5.乙方未按约定购买商铺保险或未将甲方列为第一受益人，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业权利并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺维修问题：解决办法：甲方应及时维修，确保商铺及附属设施的正常使用。如甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用或减免相应租金。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方未能支付租金，甲方有权提前解除合同。3.商铺保险问题：解决办法：乙方应在租赁期内购买商铺保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方承担相应的风险责任。4.合同解除问题：解决办法：双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。因不可抗力导致合同提前解除的，双方互不承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于商铺租赁双方签订的合同。2.