2024版民间借贷的法律界定

2024版民间借贷的法律界定合同编号：__________甲方（出借方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（借款方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意向乙方提供借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：____________________元整）的借款。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将本金和利息一次性还清甲方。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2利息计算方式：以借款本金为基数，按日计息，按月支付。第四条借款用途乙方应保证所借资金用于_______（借款用途），如乙方变更用途，应提前征得甲方同意。第五条担保方式5.1本合同项下的借款，乙方以其自有房产（房产证编号：________________）提供抵押担保。5.2乙方应向甲方办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方保管。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第六条还款方式6.1乙方应按本合同约定的还款期限和金额，通过银行转账方式还款。6.2乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为本合同约定的借款利率的____倍。6.3乙方逾期还款超过____个工作日，甲方有权提前收回借款本金及全部利息。第七条违约责任7.1乙方未按本合同约定的用途使用借款，甲方有权要求乙方立即还款。7.2乙方未按本合同约定的期限和金额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权提前收回借款本金及全部利息。7.3如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应立即采取措施恢复原价值，否则甲方有权提前收回借款本金及全部利息。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日终止。甲方（出借方）：________________乙方（借款方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押房产证复印件4.借款用途证明文件5.抵押登记证明文件6.还款银行转账授权书7.借款合同签字页二、违约行为及认定：1.未按约定的用途使用借款：若乙方未按照合同约定的用途使用借款，甲方有权要求乙方立即还款。2.未按约定的期限和金额还款：若乙方未按照合同约定的期限和金额还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权提前收回借款本金及全部利息。3.抵押物价值减少：若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应立即采取措施恢复原价值，否则甲方有权提前收回借款本金及全部利息。三、法律名词及解释：1.出借方：指提供借款的一方，本合同中为甲方。2.借款方：指接受借款的一方，本合同中为乙方。3.借款金额：指甲方同意向乙方提供的借款金额。4.借款期限：指借款资金可供乙方使用的期限。5.借款利率：指借款资金的利息计算比例。6.逾期利息：指乙方未按约定期限还款所产生的额外利息。7.抵押担保：指乙方以其自有房产作为借款的担保方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即还款，并要求乙方承担因此产生的违约责任。2.问题：乙方未按约定期限和金额还款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权提前收回借款本金及全部利息。3.问题：抵押物价值减少。解决办法：乙方应立即采取措施恢复原价值，否则