公寓式酒店房屋租赁协议书2024年

公寓式酒店房屋租赁协议书2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、设备及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3若甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：家具、设备及设施清单（具体内容略）附件二：房屋照片（具体内容略）一、附件列表：1.家具、设备及设施清单2.房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方逾期支付租金：乙方未按照约定的期限支付租金的行为。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施：甲方未按照协议约定提供房屋及附属设施的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用。6.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方使用房屋及附属设施不当：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如遇到问题应及时咨询甲方。2.房屋及附属设施损坏：损坏原因明确责任方后，由责任方承担维修费用。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难应及时与甲方沟通协商解决。4.提前解除合同：双方应提前一个月书面通知对方，并按照协议约定承担