房地产开发委托合同标准模板(2024版)

房地产开发委托合同标准模板(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、委托事项（1）项目前期研究：包括但不限于市场调研、项目可行性研究、项目建议书等；（2）规划设计：包括但不限于项目规划、建筑设计、景观设计等；（3）工程建设管理：包括但不限于施工组织、工程监理、工程验收等；（4）营销策划：包括但不限于项目推广、销售策划、广告宣传等；（5）物业管理：包括但不限于物业服务、设施维护、绿化管理等；（6）其他与本项目开发相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成各项服务，并保证服务的质量符合甲方的要求。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2合同期限届满前，双方如需续签，应提前__________个月协商达成一致，并签订书面续签协议。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。（1）合同签订后__________天内，甲方支付乙方服务费的__________%；（2）乙方完成阶段性服务后，甲方支付乙方服务费的__________%；（3）乙方完成全部服务后，甲方支付乙方服务费的__________%。3.3乙方应提供合法的发票，甲方按照约定的付款方式及时支付。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费的__________%。4.2乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同服务费的__________%。五、争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方法定代表人身份证明

4.乙方法定代表人身份证明

5.项目可行性研究报告

6.规划设计方案

7.工程监理合同

8.营销策划方案

9.物业管理合同

10.其他与本项目开发相关的协议或文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成服务，视为违约。

2.乙方提供的服务不符合甲方要求，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。

4.甲方未提供乙方所需的相关资料或支持，视为违约。

5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的委托方。

2.乙方：指合同中约定的受托方。

3.本项目：指合同中约定的房地产项目。

4.服务费用：指乙方为本项目提供服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定时间完成服务：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，协商延期完成或采取其他补救措施。

2.乙方提供的服务不符合甲方要求：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应按照甲方要求进行整改。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法追讨欠款。

4.甲方未提供乙方所需的相关资料或支持：甲方应及时提供乙方所需资料和支持，确保项目顺利进行。

5.双方未按照约定解决争议：双方可先尝试协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟开发房地产项目，需乙方提供相关服务。

2.乙方具备相应的房地产开发经验和技术