房地产项目合作协议书(2024版)

房地产项目合作协议书(2024版)合同编号：__________房地产项目合作协议书（2024版）鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，具备房地产开发的资质和经验；乙方是一家具备相关行业经验的专业机构，愿意为甲方提供相关服务。为了共同开发房地产项目，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条项目概述1.1本项目名称为：____________________。1.2项目地点位于：____________________。1.3项目规模：____________________。1.4项目开发周期：____________________。第二条合作内容2.1甲方负责项目的投资、立项、规划、设计、建设、销售等工作。2.2乙方负责为甲方提供项目所需的咨询服务，包括但不限于市场调研、规划设计、施工管理、运营策划等。第三条合作方式3.1乙方作为甲方的合作伙伴，参与项目的全过程，并对项目提供专业指导和建议。3.2乙方应按照甲方的要求，按时提供相关服务，并保证服务质量。3.3甲方应按照约定向乙方支付服务费用。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应具备完成本项目所需的资质、经验和专业知识。4.2乙方应按照甲方的要求，完成项目相关服务工作。4.3乙方应对项目的技术和商业秘密保密，不得泄露给第三方。4.4乙方应承担因自身原因导致项目损失的责任。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应按照约定向乙方支付服务费用。5.2甲方应提供乙方完成项目所需的资料、信息和人员支持。5.3甲方应对项目的技术和商业秘密保密，不得泄露给第三方。5.4甲方应承担因自身原因导致项目损失的责任。第六条合作期限6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本协议的违约金计算方式为：违约方应支付的金额=守约方损失金额×2。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件

2.甲方资质证书复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方资质证书复印件

5.项目可行性研究报告

6.项目规划许可证复印件

7.项目设计方案

8.项目施工图纸

9.项目销售代理合同复印件

10.项目合作合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定完成相关服务工作，认定为违约行为。

3.双方未按约定保守项目和商业秘密，泄露给第三方，认定为违约行为。

4.因不可抗力导致无法履行合同，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担投资、立项、规划、设计、建设、销售等工作的房地产开发企业。

2.乙方：指为甲方提供项目所需咨询服务的专业机构。

3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

2.乙方未按约定完成相关服务工作：甲方有权要求乙方在规定时间内完成，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

3.项目技术和商业秘密泄露：双方应加强保密措施，签订保密协议，如有泄露，违约方应承担违约责任。

4.不可抗力导致合同无法履行：双方应根据实际情况协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专业机构合作开发项目。

2.房地产开发商与设计、施工、销售等合作伙伴签订合同。

3.房地产开发商与政