房产中介协议书(2024版)

房产中介协议书(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（中介方）：第一条委托事项1.1乙方作为甲方的中介方，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并促使双方达成交易。1.2乙方应向甲方提供与买家/卖家相关的详细信息，并协助甲方与买家/卖家进行沟通、协商。1.3乙方应协助甲方办理与该房产交易有关的所有手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。第二条费用及支付2.1乙方应向甲方收取中介服务费，收费标准为该房产成交价的__________%。2.2甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费。2.3乙方开具正规发票，甲方按约定支付中介服务费。第三条保密条款3.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密。3.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.2乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介服务费。4.3甲方未按约定支付中介服务费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：乙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.身份证明原件及复印件

3.户口本原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.收入证明原件及复印件

6.贷款申请表

7.房屋买卖合同原件及复印件

8.中介服务费支付凭证

9.产权过户申请书

10.税务缴纳凭证二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成中介服务，视为违约。

2.甲方未按约定支付中介服务费，视为违约。

3.双方未按约定履行保密义务，视为违约。

4.甲方未按约定购买/出售房产，视为违约。

5.甲方/乙方提供的信息不真实、不准确，导致交易，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产的出售方。

2.乙方：指提供中介服务的机构。

3.中介服务费：指乙方为甲方提供中介服务所产生的费用。

4.房产：指位于________________的房产。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方/乙方未按约定时间提供/支付相关资料/费用。

解决办法：双方协商延期，并明确新的期限。2.问题：甲方/乙方提供的信息不真实、不准确。

解决办法：要求甲方/乙方重新提供真实、准确的信息。3.问题：产权过户过程中出现纠纷。

解决办法：聘请专业律师协助解决，或向相关部门求助。4.问题：交易过程中出现意外，导致交易。

解决办法：双方协商解决，或根据实际情况解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方出售房产，委托乙方提供中介服务。

2.甲方购买房产，委托乙方提供中介服务。

3.乙方为甲方寻找合适