2024版基站租赁合同模板

2024版基站租赁合同模板合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承租乙方基站的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条基站租赁范围1.2甲方租赁乙方基站，主要用于__________业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）基站租金：人民币__________元/月；（2）物业管理费：人民币__________元/月；（3）其他费用：如甲方使用乙方基站所需的电费、维修费用等，具体金额根据实际发生结算。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）每月5日前，将上月租金及费用支付至乙方指定的账户；（2）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条基站使用及维护（1）不得擅自改变租赁物的结构和用途；（2）不得擅自转租、转让或抵押租赁物；（3）不得利用租赁物从事违法活动；（4）应合理使用租赁物，妥善保管，确保租赁物的安全；（5）遵守乙方提出的基站使用相关规定。4.2甲方应承担基站使用的相关安全责任，确保基站运行安全。如因甲方原因导致基站损坏，甲方应承担相应的维修费用。4.3乙方应保证基站设施的正常运行，如因乙方原因导致基站损坏，乙方应承担维修责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2合同解除后，甲方应按照乙方要求迁出基站，并支付因迁出产生的相关费用。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定提供基站设施或服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同附件一《基站租赁明细》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.基站租赁明细二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未在合同约定的时间内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，甲方应支付应付租金的违约金。

2.甲方擅自改变租赁物结构和用途：指甲方未经过乙方同意，私自改变租赁物的结构和用途，违反合同约定。

3.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物：指甲方未经过乙方同意，将租赁物转租、转让或抵押给第三方，违反合同约定。

4.甲方利用租赁物从事违法活动：指甲方利用租赁物从事法律法规禁止的活动，违反合同约定。

5.乙方未按约定提供基站设施或服务：指乙方未能按照合同约定提供基站设施或服务，违反合同约定。三、法律名词及解释：

1.基站租赁合同：指甲方承租乙方基站，用于特定业务的一种租赁合同。

2.租金：指甲方支付给乙方，用于租赁基站的使用权。

3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的赔偿金。

4.租赁期限：指甲方租赁乙方基站的时间范围。

5.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，需要支付给乙方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：乙方可以提醒甲方及时支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以考虑解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方擅自改变租赁物结构和用途：乙方应立即制止甲方的行为，并要求甲方恢复租赁物的原状，如甲方不恢复，乙方可以解除合同。

3.甲方擅自转租、转让或抵押租赁物：乙方应立即制止甲方的行为，并要求甲方解除转租、转让或抵押，如甲方不解除，乙方可以解除合同。

4.甲方利用租赁物从事违法活动：乙方应立即制止甲方的行为，并向有关部门报告，如甲方不停止违法行为，乙方可以解除合同。

5.乙方未按约定提供基站设施或服务：甲方可以要求乙方按约定提供基站设施或服务，如乙方不提供，甲