商城租赁运营合同范本

商城租赁运营合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商城租赁给乙方进行运营的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商城基本信息1.1商城名称：__________1.2商城地址：__________1.3商城面积：__________平方米1.4商城业态：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方因经营需要对商城进行装修、改造等投资，投资额的__%可抵扣租金。具体抵扣方式双方协商确定。四、乙方经营范围及义务4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，确保商城内的经营活动符合国家法律法规及甲方管理制度。4.2乙方不得在商城内进行违法经营、违规操作，不得损害商城形象及甲方利益。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间商城的水、电、物业管理等费用。五、甲方权利义务5.1甲方应保证商城在租赁期间符合乙方经营的基本要求，如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理商城所需的各类证照，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动不符合合同约定，甲方有权要求乙方改正。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除的条件和程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离商城，并支付因迁离产生的相关费用。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商城平面图2.商城业态规划3.相关法律法规及甲方管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其商城租赁给乙方进行运营，并引入第三方进行监管，以保障甲方的权益。经充分协商，达成以下协议：一、租赁商城基本信息1.1商城名称：__________1.2商城地址：__________1.3商城面积：__________平方米1.4商城业态：__________二、租赁期限及第三方监管2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方管理制度。2.3第三方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并在甲方要求时提供相关数据和资料。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方经营范围及义务4.1乙方应按照甲方的要求，合法经营，确保商城内的经营活动符合国家法律法规及甲方管理制度。4.2乙方不得在商城内进行违法经营、违规操作，不得损害商城形象及甲方利益。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间商城的水、电、物业管理等费用。五、甲方权利义务5.1甲方应保证商城在租赁期间符合乙方经营的基本要求，如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理商城所需的各类证照，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动不符合合同约定，甲方有权要求乙方改正。六、第三方权利义务6.1第三方作为监管方，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方管理制度。6.2第三方应定期向甲方报告乙方的经营状况，并在甲方要求时提供相关数据和资料。6.3第三方应协助甲方维护其权益，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方改正。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除的条件和程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离商城，并支付因迁离产生的相关费用。八、违约责任8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.商城平面图2.商城业态规划3.相关法律法规及甲方管理制度第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方管理制度。同时，第三方监管也可以提高商城的管理水平，促进商城内的经营活动健康发展。甲方为主导的目的和意义在于，作为商城的所有者，甲方有权对商城的使用和经营进行管理和监督，通过制定合同条款，确保乙方的经营活动符合自己的利益和要求。同时，甲方也可以通过合同条款来保护自己的权益，确保乙方按约定支付租金，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方拥有某商业物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用，同时为了提高服务质量和管理效率，乙方引入第三方作为服务提供商进行物业管理。经甲乙双方充分协商，并考虑到乙方的权益，达成以下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业面积：__________平方米1.4物业用途：__________二、租赁期限及服务内容2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2第三方作为服务提供商，应提供包括但不限于物业维护、安保服务、环境卫生、设施设备维修等物业管理服务。2.3第三方应确保物业在租赁期间符合乙方经营的基本要求，如因第三方原因导致乙方经营受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，并享受第三方提供的物业管理服务。4.2乙方应合法经营，确保经营活动符合国家法律法规及甲方管理制度。4.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间物业的水、电、物业管理等费用。五、甲方的权利与义务5.1甲方应保证物业在租赁期间符合乙方经营的基本要求，如因甲方原因导致乙方经营受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理物业所需的各类证照，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、第三方的主体权利与义务6.1第三方作为服务提供商，应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、卫生和正常运行。6.2第三方应定期向乙方报告物业的管理状况，并在乙方要求时提供相关数据和资料。6.3第三方应协助乙方维护其权益，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方改正。七、合同的变更和解除7.1合同变更或解除的条件和程序，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离物业，并支付因迁离产生的相关费用。八、违约责任8.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.物业平面图2.物业管理制度第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方服务提供商，可以提高物业管理的