商铺租赁转让定金合同模板

商铺租赁转让定金合同模板合同编号：[待填写]商铺租赁转让定金合同甲方（转让方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的商铺进行租赁转让，乙方支付定金事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.1乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为履行本合同的诚意金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付违约金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第四条转让手续4.1甲方应在合同签订后[待填写]个工作日内，将商铺的产权、使用权等相关手续办理至乙方名下。4.2办理过程中产生的相关税费由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间办理商铺手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺租赁合同（如有）4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁转让定金合同甲方（转让方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方的商铺进行租赁转让，乙方支付定金事宜，并由第三方提供担保，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.1乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为履行本合同的诚意金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付违约金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第四条转让手续4.1甲方应在合同签订后[待填写]个工作日内，将商铺的产权、使用权等相关手续办理至乙方名下。4.2办理过程中产生的相关税费由乙方承担。第五条第三方担保责任5.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在合同履行过程中不受损失，如因乙方违约导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方应监督乙方的履行行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。5.3第三方应在本合同签订后[待填写]个工作日内，向甲方提供担保，担保方式可以为押金、保证金等形式。第六条甲方权利保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。6.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。6.3甲方在合同履行过程中，如发现第三方有违反担保义务的行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付租金、定金、违约金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.2乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。7.3乙方在租赁期内应按照合同约定使用商铺，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺租赁合同（如有）4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到保障。第三方作为独立于甲乙双方的主体，具有较高的信誉和实力，可以监督乙方的履行行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。在乙方违约的情况下，第三方应承担相应的赔偿责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商铺租赁转让定金合同甲方（转让方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲乙双方就商铺租赁转让事宜达成一致，为确保双方权益，特引入第三方作为担保方，提供如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[待填写]1.2商铺面积：[待填写]平方米1.3商铺现状：甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.1乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为履行本合同的诚意金。3.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付违约金人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第四条转让手续4.1甲方应在合同签订后[待填写]个工作日内，将商铺的产权、使用权等相关手续办理至乙方名下。4.2办理过程中产生的相关税费由乙方承担。第五条第三方担保责任5.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方在合同履行过程中不受损失，如因甲方违约导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方应监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定履行各项义务。5.3第三方应在本合同签订后[待填写]个工作日内，向乙方提供担保，担保方式可以为押金、保证金等形式。第六条乙方权利保障6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺、履行合同义务。6.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。6.3乙方在合同履行过程中，如发现第三方有违反担保义务的行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付商铺、支付租金、违约金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。7.2甲方在租赁期内不得将商铺转租、转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。7.3甲方在租赁期内应按照合同约定使用商铺，不得从事违法经营活动，否则乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺租赁合同（如有）4.其他与本合同有关的文件乙方为主导