一个人房子出售合同范本

一个人房子出售合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：________________地址：____________________买方：（以下简称“乙方”）身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。1.3甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，成交价格为人民币（大写）：____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定将房屋过户至乙方名下。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明交付给乙方。3.3乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等有关文件。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件：____________________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：____________________买方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：____________________第三方服务方（以下简称“丙方”）：营业执照号：________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为服务方协助完成交易及后续服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的服务方，应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、税务咨询、金融服务等。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，并确保交易过程的顺利进行。1.3丙方在提供服务过程中应保持中立立场，公正、客观地处理交易双方的诉求。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方在交易过程中保护其合法权益，确保交易的真实性、合法性。2.2甲方有权在合同约定的范围内，对房屋交易价格、付款方式、交房时间等事项作出决定。2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方及时解决。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照合同约定的价格和时间，向甲方支付房款。3.2乙方应配合丙方完成房屋过户等交易手续，并按照约定时间接收房屋。3.3乙方不得无故拒绝履行合同约定的义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。4.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，确保交易双方的合法权益。4.3丙方对交易过程及结果承担法律责任，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等有关文件。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件：____________________________第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、高效的交易环境，确保交易双方合法权益的实现。丙方作为专业的服务提供者，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为交易双方提供房产过户、税务咨询、金融服务等全方位的支持，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，保障交易的真实性和合法性，维护房地产市场秩序。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主要保护对象。甲方有权要求丙方保护其合法权益，确保交易的真实性和合法性。同时，甲方也有权在合同约定的范围内，对房屋交易价格、付款方式、交房时间等事项作出决定。通过本合同的约定，甲方能够确保其在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称“甲方”）：身份证号：________________地址：____________________买方（以下简称“乙方”）：身份证号：________________地址：____________________第三方服务方（以下简称“丙方”）：营业执照号：________________地址：____________________鉴于甲方愿意出售位于________________的房产（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为服务方协助完成交易及后续服务。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的服务方，应协助乙方和甲方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、税务咨询、金融服务等。1.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规，并确保交易过程的顺利进行。1.3丙方在提供服务过程中应保持中立立场，公正、客观地处理交易双方的诉求。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方在交易过程中保护其合法权益，确保交易的真实性、合法性。2.2乙方有权在合同约定的范围内，对房屋交易价格、付款方式、交房时间等事项作出决定。2.3乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方及时解决。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定的价格和时间，向乙方支付房款。3.2甲方应配合丙方完成房屋过户等交易手续，并按照约定时间交付房屋给乙方。3.3甲方不得无故拒绝履行合同约定的义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金。第四条丙方义务及责任4.1丙方应按照合同约定，为乙方和甲方提供专业、高效的服务。4.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，确保交易双方的合法权益。4.3丙方对交易过程及结果承担法律责任，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件为房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等有关文件。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日附件：____________________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主要保护对象。乙方有权要求丙方保护其合法权益，确保交易的真实性和合法性。同时，乙方也有权在合同约定的范围内，对房屋交易价