单位物业合同范本格式

单位物业合同范本格式第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业管理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有[物业地址]的物业（以下简称“物业”），并愿意委托乙方作为物业的管理方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的条款进行物业管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业管理范围：[具体物业管理范围，包括物业内的建筑物、设施、设备等]第二条乙方义务2.1乙方应按照合同约定，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障等工作。2.2乙方应制定物业管理规章制度，并按照规章制度对物业进行管理。2.3乙方应保证物业的正常运行，确保物业内的设施、设备安全可靠，及时排除安全隐患。2.4乙方应妥善处理业主的投诉，及时解决业主的问题，维护甲乙双方的合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付物业管理费用。3.2甲方应配合乙方的管理工作，遵守乙方的物业管理规章制度。3.3甲方应协助乙方维护物业的安全，发现安全隐患应及时通知乙方。第四条物业管理费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币[金额]元/月。4.2甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付当月的物业管理费用。4.3物业管理费用的具体支付方式为：[支付方式，如转账、现金等]。第五条合同的变更和终止5.1本合同的有效期为[期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前[提前通知时间]书面通知对方。5.3在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业设施设备清单3.物业安全管理制度4.物业服务人员名单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业管理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有[物业地址]的物业（以下简称“物业”），并愿意委托乙方作为物业的管理方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的条款进行物业管理。同时，甲方为了进一步提升物业的管理品质和服务水平，引入了第三方服务提供商丙方，丙方同意提供专业的服务支持。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业管理范围：[具体物业管理范围，包括物业内的建筑物、设施、设备等]第二条乙方义务2.1乙方应按照合同约定，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障等工作。2.2乙方应制定物业管理规章制度，并按照规章制度对物业进行管理。2.3乙方应保证物业的正常运行，确保物业内的设施、设备安全可靠，及时排除安全隐患。2.4乙方应妥善处理业主的投诉，及时解决业主的问题，维护甲乙双方的合法权益。第三条丙方义务3.1丙方作为第三方服务提供商，应按照合同约定，向乙方提供专业服务支持，包括但不限于技术支持、人员培训、管理咨询等服务。3.2丙方应确保提供的服务符合行业标准和甲方的要求，保证服务质量。3.3丙方应在合同约定的服务范围内，全力协助乙方提升物业管理水平，提高服务质量。第四条甲方权益保障4.1甲方权益主导：本合同的履行以保障甲方权益为优先，乙方和丙方应全力维护甲方的合法权益。4.2甲方监督权：甲方有权对乙方和丙方的履约行为进行监督，确保合同约定的服务标准得到满足。4.3甲方收益权：甲方享有物业经营产生的所有收益，乙方和丙方应确保甲方的收益不受损失。4.4甲方决策权：甲方对物业的管理决策具有最终决定权，乙方和丙方应遵循甲方的决策执行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。5.2乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。5.3乙方利用物业从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除合同。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未按照合同约定提供专业服务支持的，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并有权解除与丙方的合同。6.2丙方提供的服务不符合行业标准和甲方要求的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的合同。6.3丙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的合同。第七条合同的变更和终止7.1本合同的有效期为[期限]，自[起始日期]至[终止日期]。7.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前[提前通知时间]书面通知对方。7.3在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。第八条违约责任8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（物业所有权人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业管理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业所有权人，拥有[物业地址]的物业（以下简称“物业”），并愿意委托乙方作为物业的管理方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的条款进行物业管理。同时，为了提升物业管理品质和服务水平，甲方同意引入第三方服务提供商丙方，丙方同意提供专业的服务支持。经友好协商，特订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业管理范围：[具体物业管理范围，包括物业内的建筑物、设施、设备等]第二条乙方的义务2.1乙方应按照合同约定，负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障等工作。2.2乙方应制定物业管理规章制度，并按照规章制度对物业进行管理。2.3乙方应保证物业的正常运行，确保物业内的设施、设备安全可靠，及时排除安全隐患。2.4乙方应妥善处理业主的投诉，及时解决业主的问题，维护甲乙双方的合法权益。第三条丙方的义务3.1丙方作为第三方服务提供商，应按照合同约定，向乙方提供专业服务支持，包括但不限于技术支持、人员培训、管理咨询等服务。3.2丙方应确保提供的服务符合行业标准和甲方的要求，保证服务质量。3.3丙方应在合同约定的服务范围内，全力协助乙方提升物业管理水平，提高服务质量。第四条乙方权益保障4.1乙方权益主导：本合同的履行以保障乙方权益为优先，甲方和丙方应全力维护乙方的合法权益。4.2乙方收益权：乙方享有物业经营产生的所有收益，甲方和丙方应确保乙方的收益不受损失。4.3乙方决策权：乙方对物业的管理决策具有最终决定权，甲方和丙方应遵循乙方的决策执行。4.4乙方监督权：乙方有权对甲方和丙方的履约行为进行监督，确保合同约定的服务标准得到满足。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定履行支付义务的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权解除合同。5.2甲方未按照合同约定提供物业相关资料或信息的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。5.3甲方利用物业从事违法活动的，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并有权解除合同。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未按照合同约定提供专业服务支持的，乙方有权要求丙方在规定时间内改正，并有权解除与丙方的合同。6.2丙方提供的服务不符合行业标准和甲方要求的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的合同。6.3丙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权解除与丙方的合同。第七条合同的变更和终止7.1本合同的有效期为[期限]，自[起始日期]至[终止日期]。7.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前[提前通知时间]书面通知对方。7.3在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。第八条违约责任8.1甲乙丙三方应