房地产合同补充协议书写

房地产合同补充协议书写合同编号：__________1.甲方全称：____________________2.甲方地址：____________________3.甲方联系人：__________________4.甲方联系电话：_______________1.乙方全称：____________________2.乙方地址：____________________3.乙方联系人：__________________4.乙方联系电话：_______________一、补充协议第一条：1.1甲方承诺，自本补充协议签订之日起，按照《房地产买卖合同》约定的交付日期，向乙方交付符合国家相关法律法规、规范标准和双方约定的房地产项目。1.2乙方应按照《房地产买卖合同》约定的付款方式、付款时间向甲方支付房款。二、补充协议第二条：2.1甲方应保证所售房地产项目的规划、设计、施工、验收等环节均符合国家法律法规、规范标准和双方约定。2.2乙方应按照甲方提供的《房地产买卖合同》约定的条件，接受房地产项目的交付。三、补充协议第三条：3.1甲方应在补充协议签订之日起，按照双方约定向乙方办理产权证、土地使用权证等相关手续。3.2乙方应按照甲方提供的《房地产买卖合同》约定的时间、方式，协助甲方办理产权证、土地使用权证等相关手续。四、补充协议第四条：4.1甲方应在补充协议签订之日起，按照双方约定向乙方提供物业管理服务。4.2乙方应按照甲方提供的《房地产买卖合同》约定的方式，支付物业管理费。五、补充协议第五条：5.1双方应共同维护房地产项目的合法权益，不得擅自改变房地产项目的规划、设计、用途等。5.2乙方不得违反国家法律法规、社会公德和甲方提供的《房地产买卖合同》约定的使用房地产项目。六、补充协议第六条：6.1双方因履行本补充协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本补充协议经双方签字（或盖章）后生效，与《房地产买卖合同》具有同等法律效力。七、其他约定：7.1双方应在补充协议签订之日起，按照约定履行各自的权利和义务。7.2本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.《房地产买卖合同》2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.房产证复印件5.土地使用权证复印件6.规划设计图纸7.施工图纸8.验收报告9.物业管理协议10.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付符合约定的房地产项目，构成违约。2.甲方未能保证房地产项目的规划、设计、施工、验收等环节符合法律法规和双方约定，构成违约。3.乙方未能按照约定时间、方式支付房款，构成违约。4.乙方违反国家法律法规、社会公德或《房地产买卖合同》约定使用房地产项目，构成违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售的企业。2.购房人：指购买房地产项目的个人或单位。3.房地产项目：指房地产开发商开发的用于销售或自用的房地产。4.《房地产买卖合同》：指甲方和乙方签订的关于房地产买卖的书面协议。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。6.违约行为：指违反合同约定的一种或多种行为。7.违约责任：指违约方应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权根据实际情况要求甲方支付违约金或解除合同。2.房产质量问题：解决办法：乙方有权要求甲方修复或赔偿。3.甲方未能办理产权证、土地使用权证等相关手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担逾期办理的责任。4.物业管理服务不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任或解除物业管理协议。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房人之间的房屋买卖。2.需要对原有《房