房管局房屋买卖合同的申请材料要求

房管局房屋买卖合同的申请材料要求合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关法律法规及建筑设计规范。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的购房凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋建筑设计规范证明5.房屋买卖合同6.付款凭证7.购房凭证8.房屋过户证明9.所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定办理房屋过户手续。4.乙方未按约定接受房屋交付。5.双方未按约定解决争议，且未达成友好协商。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋的所有权。2.乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋。3.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。4.房屋共有权人同意出售证明：指房屋共有权人对房屋出售的同意证明。5.房屋产权清晰证明：指证明房屋产权无任何抵押、债务及其他权利纠纷的证明。6.房屋建筑设计规范证明：指证明房屋符合国家和地方的相关法律法规及建筑设计规范的证明。7.房屋买卖合同：指甲乙双方约定房屋买卖价格、交付及过户等事项的合同。8.付款凭证：指乙方支付房款的凭证。9.购房凭证：指甲方出具的证明乙方已支付房款的凭证。10.房屋过户证明：指证明房屋所有权已转移至乙方的证明。11.所有权转移证明：指证明房屋所有权已从甲方转移至乙方的证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.甲方未按约定办理房屋过户手续：甲方应承担违约责任，承担过户费用。4.乙方未按约定接受房屋交付：乙方应承担违约责任，支付相应的保管费用。5.双方未按约定解决争议，且未达成友好协商：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为房屋购买方，愿意购买甲方房屋。3.甲乙双方就房