物业保洁外包合作协议

物业保洁外包合作协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业业主或物业管理者，需要对物业进行保洁服务，乙方具备提供保洁服务的资质和能力，经双方友好协商，就物业保洁外包服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业的公共区域进行保洁服务，包括楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等区域。1.2乙方根据甲方提出的保洁要求和标准，制定详细的保洁计划，并按照计划提供服务。1.3乙方负责提供保洁所需的工具、设备及清洁剂，并保证其质量和安全。1.4乙方应在甲方指定的地点存放保洁工具、设备，不得占用公共区域。二、服务期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。2.2甲方应在协议生效后____个工作日内支付乙方首次保洁服务费用。2.3双方同意在协议期满前____个工作日双方协商续约事宜。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的保洁服务清单和标准，实行按时计费。3.2甲方应按照乙方提供的服务费用清单支付保洁服务费用。3.3乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供详细的保洁服务报告和费用清单。3.4甲方应在收到乙方提交的费用清单后____个工作日内支付服务费用。四、服务质量和标准4.1乙方应按照甲方提出的保洁要求和标准提供服务，确保服务质量。4.2乙方应定期对保洁服务质量进行自我检查，发现问题及时整改。4.3甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并提出整改要求。4.4乙方对甲方提出的整改要求应及时响应，并在规定时间内完成整改。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3甲方如未能按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供保洁服务。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业保洁服务清单2.保洁要求和标准3.保洁服务报告4.费用清单5.工具、设备及清洁剂清单二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供保洁服务2.甲方未能按照约定支付服务费用3.乙方未按照甲方提出的保洁要求和标准提供服务4.乙方未在甲方指定的地点存放保洁工具、设备5.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息6.甲方未支付乙方服务费用三、法律名词及解释：1.物业保洁外包服务：指的是甲方将物业公共区域的保洁工作委托给乙方进行管理和服务的行为。2.违约行为：指的是合同一方未能履行合同约定的义务。3.违约金：指的是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指的是不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标解决办法：甲方有权要求乙方整改并在规定时间内完成整改。2.乙方未能按时提供保洁服务解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权拒绝支付服务费用。3.甲方未能按时支付服务费用解决办法：乙方有权拒绝提供保洁服务，并要求甲方支付违约金。4.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方