解除铺面租赁合同范本

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解除铺面租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方于___年___月___日签订了编号为_________的《铺面租赁合同》（以下简称“原合同”），现因___________原因，双方经协商一致，同意解除原合同。为此，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下解除协议：

第一条合同解除

1.1本协议生效之日起，原合同即告解除，双方不再享有原合同项下的权利，也不承担原合同项下的义务。

1.2双方确认，自本协议生效之日起，原合同中约定的租金、押金、违约金等条款均不再适用。

第二条租金结算

2.1乙方应于本协议生效之日起___个工作日内，向甲方支付至本协议生效日止的租金，金额为人民币（大写）___________元。

2.2若乙方已支付的租金超出应支付租金的，甲方应在本协议生效之日起___个工作日内退还超出部分给乙方。

第三条押金退还

3.1甲方应在本协议生效之日起___个工作日内，将乙方已支付的押金人民币（大写）___________元全额退还给乙方。

3.2若乙方存在违反原合同约定的行为，甲方有权根据原合同约定扣除相应金额后，退还剩余押金。

第四条铺面返还

4.1乙方应在本协议生效之日起___个工作日内，将租赁铺面恢复至原状并返还给甲方。

4.2若乙方未能按时返还铺面，应按原合同约定的日租金标准向甲方支付占用费，直至铺面返还之日止。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本协议约定退还押金或租金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未退还金额×___%/日。

5.2若乙方未按本协议约定返还铺面，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：日租金×___%/日。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________日期：____年____月____日

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