2024版个人商场商铺租赁合同范本

2024版个人商场商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的用途为：__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元，共计人民币____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。3.2甲方应承担租赁期间商铺的维修、保养等费用。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本应支付租金的__%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.商铺所有权证明文件

4.水、电、物业管理费用收费标准

5.维修、保养服务协议

6.租金收据模板

7.合同变更/解除协议二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，迟延履行金计算方式为迟延支付租金的__%。

2.甲方未按约定提供商铺：甲方未按合同约定提供租赁商铺，导致乙方无法正常经营。

3.甲方未承担维修、保养费用：甲方未按合同约定承担商铺维修、保养等费用。

4.乙方未承担水、电、物业管理费用：乙方未按合同约定承担商铺水、电、物业管理等费用。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的个体工商户。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的企业。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方商铺的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。

5.迟延履行金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。

2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有逾期，按合同约定收取迟延履行金。

3.水电费用争议：查看合同约定，按照实际使用情况进行分摊。

4.物业管理纠纷：与物业管理公司沟通，按照合同约定处理相关费用及服务问题。

5.合同变更/解除：双方协商一致，签订合同变更/解除协议。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺出租权，乙方需要租赁商铺开展业务。

2.乙方租赁商铺，支付租金并承担相关费用。

3.甲方提供商铺