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文档简介

2024版买房定金借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方因购买房产需要筹集资金，拟向乙方借款支付购房定金，经双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为支付购房定金，购房合同编号为：__________。第二条借款期限2.1本借款期限自借款发放之日起至____年__月__日止。2.2乙方应在借款期限届满前将借款本息一次性归还甲方。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为____%。3.2借款利息按照借款本金逐月计收，计息期间从借款发放之日起至借款本息全部归还日止。第四条还款方式与还款账号4.1本合同项下的还款方式为甲方按月向乙方还款。4.2甲方应于每月__日前将当月应还借款本息支付至乙方指定的还款账号：__________。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本息，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按本合同约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：未还本金×__%×逾期天数。第六条争议解决6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.购房合同2.身份证明文件3.银行账户信息4.房产证复印件5.定金收据6.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：若甲方未将借款用于购房定金，则构成违约。2.未按约定时间还款：若甲方未在每月约定的日期前还款，则构成违约。3.未按约定还款方式还款：若甲方未按月还款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要筹集资金的甲方。2.贷款人：指愿意向甲方提供借款的乙方。3.购房定金：指甲方为购买房产支付的一定金额的定金。4.借款期限：指甲方借款的时间范围。5.借款利率：指借款期间借款人需要支付给贷款人的利息比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金紧张，无法按时还款：解决办法：与乙方协商，延长还款期限或分期还款。2.乙方账户信息变更：解决办法：及时更新账户信息，确保还款顺利。3.购房合同出现问题：解决办法：与开发商协商解决，确保合同有效。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，需要筹集购房定金。2.甲方无力一次性支付购房定金，寻求乙方借款支持。3.

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