城市健身俱乐部租赁协议

城市健身俱乐部租赁协议合同编号：__________城市健身俱乐部租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁场地及用途3.租赁期限内，乙方有权按照约定使用场地，但不得将场地使用权转让给第三方。二、租赁期限及租金1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、费用及支付（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________元/月。2.乙方应在每月__日前将上述费用支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，如有损坏设施，乙方应承担相应赔偿责任。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用；（2）负责场地的维护与管理，确保场地设施安全、完好；（3）协助乙方办理相关手续，提供必要的经营便利；（4）不得干涉乙方的经营活动，不得无故涨租、赶场。2.乙方权利与义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地性质；（2）按时支付租金及各项费用，否则甲方有权采取措施维护自身权益；（3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任；（4）遵守国家法律法规，不得在场地内从事违法活动。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方场地使用权证明复印件3.乙方身份证复印件或法人代表身份证明复印件4.租赁合同专用章5.水费、电费、物业管理费等相关费用收据6.场地设施清单及验收报告7.租赁期满后的场地清理保证金收据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地或设施干涉乙方正常经营活动无故涨租、赶场2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未按时支付租金及各项费用损坏场地设施未予赔偿3.违约行为认定：甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的10%。乙方未按约定用途使用场地或未按时支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止时间。4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在使用场地过程中损坏设施：解决办法：乙方应按甲方要求赔偿损坏设施的费用。2.乙方未按时支付租金及各项费用：解决办法：甲方有权采取措施维护自身权益，如暂停提供场地、设施等服务，直至乙方支付完毕。3.甲方未按约定提供场地或设施：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方在约定时间内履行合同义务。4.租赁期满后场地清理：解决办法：乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始状态，如有损坏设施，乙方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1