房屋买卖居间合同在线填写

房屋买卖居间合同在线填写合同编号：__________房屋买卖居间合同卖方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________居间方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系电话：____________________第一条标的物1.2标的房屋的面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权人为卖方。第二条房屋价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方应按约定时间继续支付剩余款项。（1）人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________年__________月__________日前支付；（2）剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________年__________月__________日前支付。2.4买方未按约定时间支付款项的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担标的房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房屋的过户手续。3.4过户手续办理完成后，标的房屋的所有权归买方所有。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对标的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押或债务等影响房屋交易的情况。4.2卖方应在过户手续办理完成后，向买方提供完整的相关资料，包括但不限于房屋所有权证/不动产权证书、房屋平面图、装修图纸等。4.3买方应按约定时间支付款项，并自交付之日起，承担标的房屋的一切管理和维护责任。4.4买方在购买标的房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用房屋，并不得擅自改变房屋结构和用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书2.房屋平面图3.装修图纸4.买卖双方的身份证明/营业执照副本5.居间方的资质证明6.房屋交易税费相关证明文件7.定金收据8.付款凭证9.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。2.卖方未按约定时间办理过户手续，或过户手续办理不成功。3.买方未按约定时间支付款项。4.买方未按约定使用标的房屋，或擅自改变房屋结构和用途。5.居间方未按约定提供服务，或提供服务不符合法律法规和合同约定。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同约定的买卖的房屋。2.定金：指买方支付给卖方的一定金额，作为履行合同的保证。3.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，由于违约行为造成的损失赔偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：标的房屋存在租赁关系，影响交易。解决办法：卖方应先解除租赁关系，再进行交易。2.问题：标的房屋存在抵押或债务情况。解决办法：卖方应先解除抵押或清偿债务，再进行交易。3.问题：过户手续办理不成功。解决办法：双方应积极配合相关部门，提供所需材料，重新办理过户手续。4.问题：买方未按约定时间支付款项。解决办法：卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。5.问题：买方擅自改变房屋结构和用途。解决办法