旺铺转让合同范本

旺铺转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（店铺地址）的旺铺，且乙方愿意受让该旺铺，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就旺铺转让事宜达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将其拥有的位于__________（店铺地址）的旺铺转让给乙方。1.2乙方同意受让上述旺铺，并支付转让费用人民币__________元整（大写：_________________________元整）。二、转让费用及支付方式2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让费用人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付转让费用后，甲方应向乙方交付旺铺，并办理相关转让手续。三、转让前的债权债务处理3.1甲方保证转让前的旺铺不存在任何债权债务纠纷。如因甲方原因导致旺铺转让后出现债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。3.2乙方自转让之日起，享有旺铺的一切权益，并承担相应的义务。如因乙方原因导致旺铺转让后出现债权债务纠纷，由乙方承担全部责任。四、合同的变更和终止4.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。有效期届满，如甲乙双方无异议，本合同自动续约____年。五、违约责任5.1如甲方未按本合同约定交付旺铺，甲方应支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）给乙方。5.2如乙方未按本合同约定支付转让费用，乙方应支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）给甲方。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：________________一、附件列表：1.旺铺转让合同2.店铺所有权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.转让费用支付凭证6.旺铺租赁合同（如有）7.旺铺经营许可证明文件（如有）8.债权债务证明文件（如有）9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付旺铺，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付转让费用，视为乙方违约。3.如甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。4.违约行为的认定应以合同条款为准，如有争议，可通过友好协商解决，或向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.旺铺：指位于商业繁华地段，具有较高人流量和商业价值的店铺。2.转让费用：指甲方将旺铺转让给乙方所收取的费用。3.债权债务：指合同双方在经营过程中所涉及的债务和债权关系。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.旺铺交付时间延迟：解决办法：甲乙双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。2.转让费用支付不及时：解决办法：乙方逾期支付转让费用，甲方有权追究违约责任，并要求乙方支付违约金。3.债权债务纠纷：解决办法：甲乙双方应如实披露旺铺转让前的债权债务情况，如发生纠纷，可先通过协商解决，协商不成再提起诉讼。4.合同变更或终止：解决办法：甲乙双方协商一致后，签订补充协议，明确变更或终止事项。