租赁写字间协作合同

租赁写字间协作合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的写字间租赁给乙方使用，乙方愿意承租甲方的写字间，双方经过充分协商，特订立本协作合同，以共同遵守。第一条租赁写字间基本情况1.1甲方出租的写字间位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的写字间面积为__________平方米。1.3乙方租赁的写字间内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方租赁的写字间符合租赁用途，保证写字间的水、电、暖等设施正常使用。4.2甲方应负责写字间的物业管理，确保写字间的安全和环境卫生。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的写字间。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，有权按照合同约定使用写字间。5.2乙方应合理使用写字间的设施，爱护公共财产，不得擅自改变写字间的结构和用途。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在写字间内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金__________元。6.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金__________元。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.写字间租赁合同2.写字间设施清单3.租赁付款凭证4.写字间使用说明书5.物业管理协议6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证乙方租赁的写字间符合租赁用途，或未能保证设施正常使用。2.甲方干涉乙方的正常经营活动或擅自进入乙方租赁的写字间。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方擅自改变写字间的结构和用途。5.乙方在写字间内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供写字间租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方写字间的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方写字间的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的写字间租赁费用。5.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.写字间设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复或赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同条款，协商解决或依法处理。3.物业管理问题：与甲方物业管理方沟通，协商解决。4.违法活动：立即报警，依法处理。5.租赁期限变更：双方协商签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.企业办公租赁：适用于企业租赁写字间作为办公场所。2.创业团队租赁：适用于创业团队租赁写字间进行办公和商务活动。3.临